Palais 6 chambres, 300 m²

Chivasso, Turin (province)

Un étage entier dans un immeuble d’époque. Environ 300 m² à réinterpréter. Un projet qui imagine trois habitations, chacune avec sa propre identité.

Sur la Piazza d’Armi, dans le centre de Chivasso, Bovio Immobiliare propose à la vente une portion de palazzo correspondant à l’étage entier : une propriété de superficie importante, avec possibilité de transformation résidentielle déjà objet d’une étude de faisabilité.

Le charme du bâtiment d’angle, les balcons historiques et les nombreuses fenêtres offrent un cadre de caractère à un projet habitatif contemporain. La lumière naturelle et la position centrale sont des éléments à partir desquels il faut partir pour valoriser les espaces et donner forme à de nouvelles maisons.

TROIS HABITATIONS, UN PROJET DÉJÀ ÉTUDIÉ

L’hypothèse de distribution prévoit la réalisation de deux deux-pièces et un grand trois-pièces, avec accès depuis un espace commun.

Le trois-pièces est pensé pour ceux qui désirent une maison généreuse et bien organisée : une grande zone jour avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, dégagement et doubles services. Une distribution qui permet de dédier une pièce au bureau, aux invités ou aux besoins de la famille, en maintenant une séparation claire entre les environnements de convivialité et ceux plus réservés.

Le premier deux-pièces prévoit séjour avec cuisine ouverte, chambre matrimoniale, dégagement et salle de bain.

Le deuxième deux-pièces se développe avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre matrimoniale et salle de bain.

Trois coupes complémentaires qui permettent d’imposer un projet destiné à des besoins habitatifs différents, en combinant une résidence de grande superficie avec deux appartements plus intimes.

HABITER, INVESTIR, VALORISER

La propriété se prête à l’intérêt d’investisseurs et d’opérateurs immobiliers qui désirent développer plusieurs unités à destiner, une fois achevée la transformation, à la vente ou à la location.

C’est également une solution à considérer pour ceux qui imaginent une maison principale affiancée par deux habitations à réserver aux membres de la famille ou à mettre à revenu : proximité et autonomie au sein du même étage.

La position permet d’atteindre commodément le centre historique, les activités commerciales, les services et la gare ferroviaire, avec parkings à proximité.

DE L’ÉTUDE DE FAISABILITÉ À VOTRE IDÉE DE MAISON

L’immeuble est actuellement cadastré comme bureau A/10 et est proposé pour son potentiel de transformation résidentielle. Une étude de faisabilité pour la division décrite est déjà disponible et les charges relatives au changement de destination d’usage résultent déjà acquittées.

Les planimétries et les rendus publiés permettent de visualiser l’hypothèse projetuelle et le possible résultat des interventions, en offrant une base concrète sur laquelle approfondir l’opération.

Prix demandé pour la propriété entière : 399 000 €.

Contactez Bovio Immobiliare pour consulter l’étude de faisabilité, approfondir la distribution des trois logements et visiter la propriété.

BOVIO IMMOBILIARE
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Tél. 011.1.898.03.19

La vente concerne l’immeuble dans son état actuel. Renders, ameublement et planimétries de projet ont finalités illustratives et représentent une possible transformation, à réaliser previo completamento del necessario iter edilizio e autorizzativo. Les présentes informations ne constituent pas un élément contractuel.