Local commercial , 132 m²

Chivasso, Turin (province)

Votre Investissement Sûr et de Prestige : Bureau à Revenu Rénové au Centre de Chivasso

Investir dans la pierre, c'est construire des fondations solides pour votre avenir. Mais lorsque la sécurité d'un revenu constant s'allie à l'élégance d'un bien immobilier impeccable au cœur de la ville, on se retrouve face à une opportunité qui se présente rarement.

Au centre névralgique de Chivasso, Via Pascoli 3B, nous proposons à la vente les murs d'un merveilleux bureau (catégorie cadastrale A/10). Le bien bénéficie d'une position enviable au rez-de-chaussée.

En franchissant la porte d'entrée, on perçoit immédiatement la haute qualité de la rénovation totale qui a transformé ce bien. On est accueilli dans une réception lumineuse et spacieuse, la carte de visite parfaite pour accueillir les patients avec style. De là, l'agencement se développe de manière extrêmement fonctionnelle : un joli balcon offre un espace extérieur, tandis que le dégagement nous accompagne vers trois autres chambres spacieuses (actuellement utilisées comme bureaux), deux salles de bains modernes, un vestiaire confortable et tous les locaux techniques et accessoires nécessaires pour respecter les normes les plus élevées.

Mais le véritable cœur de cette proposition est la valeur de l'investissement. Le bien abrite aujourd'hui un splendide et florissant centre dentaire. Il est vendu avec un contrat de location 6+6 en cours, loyer mensuel de 900 €, avec un locataire solide et de la plus haute fiabilité qui garantit des paiements réguliers et ponctuels.

Un cabinet médical de ce niveau, niché au centre-ville, représente le locataire idéal : une garantie de continuité et de stabilité dans le temps, qui vous permettra de profiter d'un excellent rendement dès le premier jour, sans le moindre stress lié aux travaux ou à la recherche de locataires.

Les Détails en Bref :

Où : Chivasso, Via Pascoli 3B - Plein Centre (Zone Bleue pour un stationnement facile)

Type : Vente des murs d'un Bureau (A/10) à revenu

Étage : Rez-de-chaussée

Composition : Réception, 3 bureaux, salle de bains, vestiaire, balcon, locaux techniques.

État : Entièrement et finement rénové.

La Valeur Ajoutée : Contrat 6+6 actif avec centre dentaire, paiements réguliers et documentés.

Prix demandé : 319 000 €

N'achetez pas seulement quatre murs, achetez la sérénité d'un revenu garanti dans un bien immobilier dont on peut être fier.