Local commercial , 534 m²

Chieri, Turin (province)

🇫🇷 TRADUCTION EN FRANÇAIS
ðŸ"Œ SCHÉMA RÉCAPITULATIF - BÂTIMENT HISTORIQUE POLYVALENT (Début des années 1900)
Via Broglia 11 - Chieri (TO)
Emplacement central et prestigieux.
Sousâ€'sol
. Cave historique en briques et voûtes en terre cuite
idéale pour le vin, les archives ou le stockage grâce à sa stabilité thermoâ€'hygrométrique naturelle.
Rezâ€'deâ€'chaussée
. Dépôt : 59 m² (C/02)
. Deux boutiques donnant sur la rue, avec WC et arrièreâ€'boutique : 111 m² au total (C/01)
Vitrines déjà installées sur Via Broglia
. Cour intérieure commune en forme de fer à cheval
â-¦ parking privatif (rare en centre historique)
â-¦ zone de chargement/déchargement
. Auvent avec mezzanine : 81 m² (C/07)
â-¦ rezâ€'deâ€'chaussée : parking couvert
â-¦ mezzanine : espace de stockage supplémentaire
Connexions internes
. Escalier d'époque en pierre, original et parfaitement conservé.
Deuxième étage - Bureaux privés (A/10)
306 m² au total, répartis en 7,5 pièces + salle de bain.
Parquets de prestige, fenêtres avec volets de style cathédrale.
Idéal pour des bureaux de direction ou une résidence de représentation.
Détails d'époque parfaitement conservés.

Via Broglia, Chieri - Là où le temps raconte et les espaces accueillent
Localisation et contexte
Au cœur ancien de Chieri, non loin du district de l'ASL, il existe un endroit où le pas ralentit de luiâ€'même.
Sous le clocher de la cathédrale, où la vieille cloche "schilla Sancte Marie" est citée dans les statuts médiévaux comme repère marquant la fin de la journée, s'étend Via Broglia :
une rue qui conserve encore le souffle des anciennes échoppes, le parfum des maisons vécues, le rythme doux de la ville historique.
C'est ici que se dresse cet édifice du début du XXᵉ siècle : non pas un simple immeuble, mais un lieu qui garde des souvenirs, des possibilités et une beauté discrète, authentique.
Rezâ€'deâ€'chaussée
En franchissant le grand portail en bois, on entre dans un monde intime, presque secret.
La cour intérieure, embrassée par la structure en fer à cheval, est un refuge silencieux : un espace qui peut devenir jardin, parking privatif, zone créative de chargement/déchargement, ou simplement un coin de tranquillité où le soleil de l'aprèsâ€'midi se pose sans hâte.
Les locaux donnant sur la rue - une ancienne boutique artisanale et une ancienne autoâ€'école - bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs précieuses vitrines.
Ils semblent attendre d'accueillir de nouvelles histoires : toute activité y trouve une scène naturelle faite de lumière, de passage et d'authenticité.
À côté, le dépôt (POSSIBLE BOUTIQUE SUPPLÉMENTAIRE) complète les espaces avec une fonctionnalité pratique et précieuse.
Une ancienne voûte mezzanine, avec ses courbes en briques usées par le temps mais encore solidissimes, crée une atmosphère presque théâtrale - un petit écrin caché au cœur de la cour.
La partie inférieure peut devenir un parking couvert, tandis que la...