Maison individuelle 4 chambres, 249 m²

Chiaverano, Turin (province)

Canavais

Dans les collines enchanteresses d'Ivrea, dans la charmante commune de Chiaverano, se dresse une propriété unique, chargée d'histoire et de tradition: l'ancienne ferme auberge "Il Borgo". Située dans un paysage d'une rare beauté, avec une vue dégagée sur la majestueuse Serra Morenica et encadrée par le centre médiéval de Chiaverano, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui rêvent de vivre et de travailler immergé dans la tranquillité de la campagne piémontaise.

Le charme rustique de cette maison est palpable dans les moindres détails, des structures en pierre aux plafonds avec poutres apparentes, qui rappellent l'authenticité d'une époque passée. Au rez-de-chaussée, les amateurs de restauration trouveront tout ce dont ils ont besoin pour donner vie à leur passion: une grande salle à manger qui, jusqu'au printemps 2023, a accueilli de nombreux invités, leur offrant une expérience culinaire inoubliable. Le porche extérieur, idéal pour la belle saison, et le patio surélevé, protégé par l'ombre des arbres, créent un environnement intime et relaxant, où chaque repas devient un moment spécial, entouré de sons et de senteurs de la nature.

En plus des espaces dédiés à la restauration, le rez-de-chaussée comprend également un petit et confortable studio avec salle de bain, conçu pour être loué séparément, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires.

En montant à l'étage supérieur, vous accédez à l'espace de vie spacieux, où vous pourrez profiter d'un grand salon enrichi d'une grande cheminée, symbole de chaleur et d'accueil. Les trois chambres, lumineuses et bien réparties, offrent un maximum de confort, tandis que le grand balcon offre une vue imprenable, ce qui rend chaque réveil une expérience de pure beauté.

La propriété est répartie sur un terrain privé d'environ 4 200 mètres carrés attenants, un véritable bijou pour ceux qui souhaitent encore élargir le potentiel touristique de la région. Parmi ceux-ci, environ 2 000 mètres carrés peuvent être construits et déjà équipés d'un projet présenté dans le passé pour la construction de studios, parfaits pour l'accueil touristique. Cet espace offre donc une opportunité extraordinaire d'extension et de mise en valeur supplémentaire de la propriété.

La proposition se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation: de la reprise de l'activité de restauration avec la commodité de vivre à l'étage supérieur, à la gestion indépendante des deux étages, ou encore à l'adaptation de la structure pour une entreprise d'hébergement ou une maison d'hôtes.

L'atmosphère magique du Borgo, imprégnée d'histoire et de sérénité, est destinée à conquérir tous ceux qui y entrent, offrant non seulement une maison, mais aussi un style de vie en harmonie avec la nature et la tradition. Une proposition immobilière vraiment unique, pour ceux qui veulent investir dans un projet unique, dans un endroit où le temps semble s'être arrêté, offrant des moments de pure tranquillité et bien-être.

L'annonce est accompagnée d'un livre photo détaillé, d'une vidéo avec des caméras aériennes et d'une visite virtuelle qui vous offriront une vue complète de cette proposition extraordinaire. Contactez-nous pour convenir d'une visite!