Maison 6 chambres, 450 m²

Castellamonte, Turin (province)

Canavais

Je vend villa vue panoramique (en bloc ou divisible) en Italie – Région Piedmont, département de Turin, zone Haut-Canavese, construite sur la colline de Castellamonte dans la direction du Parc National du Grand Paradis.
Elle est située à 2,5 km de Cuorgnè, 10 km de Rivarolo, à 25 km de Ivrea et à 40 km de Turin
au milieu d'un 4000 m carrés de parc dans lequel il y a aussi un bosquet d'arbres centenaires. Belle vue panoramique qui va des plaines aux collines de Turin et les hautes montagnes.
Possibilité d'acheter une ferme, appropriée pour B & B / club et acheter des terrains agricoles idéales plantation de noisettiers ou de vignes.
Construite en 1965, elle se compose de deux étages de 150 mètres carrés chacun et d’un sous sol partiellement ouvert, également de de 150 mètres carrés. En outre au RdC surélevé il y a une terrasse de 25 m2 qui continue avec balcon large 1,50 m tout le long de la façade
Entièrement rénové en 2000 avec un toit ventilé et très isolé thermiquement.
Prédisposition des conteurs déjà prévus pour 4 appartements
Equipée avec système d'aspiration poussière central qui fonctionne dans toutes les chambres  et le garage
Un grand garage et 6 cheminées et chaudière a gaz GPL  .
Le système électrique, la distribution hydrique et chauffage sont déjà conçus pour être en mesure de la diviser en 2, 3 ou 4 appartements
Entrée : un escalier dessert le garage, le RDC surélevée et le 1° étage  
RdC surélevé de 150 mètres carrés plus terrasse et balcon prédisposé pour la division en 2 appartements :                                                                                                 Grand salon et une grande terrasse de 25 m2 qui continue avecun balcon large 1,50 m tout le long de la façade. Cuisine, 2 salles de bain complètes, 3 chambres (dont une est utilisée actuellemment comme salle à repasser avec armoires dressing).
Premier étage de 150 mètres carrés  (2 appartements communiquant entre eux et qui peuvent en devenir un seul) hauteur minimale de 1,90 m et maximale de 3,50 m   -1° appartement d'environ 65 mètres carrés composé de petite cuisine, salon, chambre et salle de bains complète  avec une baignoire                                                           -2° appartement d'environ 85 mètres carrés comprenant cuisine, salon, 2 chambres et 2 salles de bain complètes
Sous-sol d'environ 150 mètres carrés utilisés comme: grande taverne et un garage pour 4 voitures 2 voitures qui peuvent être stationnés en dessous de la terrasse du RdC, salle chaudière et lavanderie, 2 locaux pour les réserves et cave à vin 1 local avec plan de travail, étagères et équipement pour réparations, loisirs etc ...)
Route privée goudronnée dessert la villa et la ferme voisine de la villa,

Possibilité d'acheter la ferme en syyle typique de la région construite vers 1880, libre sur les 4 côtés, avec un grand terrain et une vue panoramique
La ferme était placée au milieu des vignobles d’erbaluce (vin blanc typique du Canavese), barbera et bonarda.
Nombreuses cheminées  ( une partie de la ferme avec chauffage gaz  GPL avec des radiateurs)
Rez-de-chaussée: grande salle voûté en briques d'environ 30 m2 avec très belle armoire vitrée à mur , fourde 2,50 m de diamètre pour faire pain, pizza ect..., petite cave avec plafond voûte de briques devenue maintenant une gracieuse cuisinette ( auparavant elle a été utilisé comme cave a  fromage. -- Cave a vin d'environ 70 mètres carrés avec plafond voûte en briques complète de tonneaux, bariques, pressoir raisins , grande pièce de 25 mètres carrés avec un plafond voûté  - ex étable utiliseée aujourd’hui pour entrepot - large porche large 3 m plein sud qui longe toute la façade de la ferme, - garage d'environ 20 m2 complètement ouvert sur le porche
un escalier d'accès aux étages
Mezzanine: local d'environ 15 m² avec balcon très agréable avec cheminée et des armoires à mur auparavant utilisé comme petite cuisine situèe au-dessus du local four à pain et l'hiver l’ambiance est  agréablement chaude.
Premier étage: 4 chambres spacieuses de 25 mètres carrés chacune, 2 avec placard a mur et les plafonds voûtés et les portes et fenêtres donnant sur une terrasse couverte typique dans le style regional Canavese large 3 mètres située au-dessus du porche salle de bain .                                                                                                Aujourd'hui, cet étagè est divisé en 2 appartements indépendants, une avec entrée sur la facade Nord de la ferme, avec chauffage au GPL avec des radiateurs 2 pièces de 25 mètres carrés dont l'un est une cuisine/sale de séjour et une chambre à coucher, salle de bain complète avec baignoire. bagno.. En outre il y a un grand espace d'environ 100 mètres carrés (il a été utilisé comme grange à foin) ouvert sur la façade Sud.
Deuxième étage: grenier d'environ 100 mètres carrés avec toit très haut qui permet de l’habiter.
Cour côté Sud d'environ 500 mètres carrés avec gazeboo et puit d'eau  et un garage et arrière locale                                                                                                       Cour côté Nord d'environ 300 m où se trouve l'entréed’un appartement, le toit  se penche sur 4 mètres afin de créer un abri de voiture ou autre (le premier était le refuge des tracteur).

Possibilité d'acheter un grand terrain d'environ 50.000 mètres carrés qui a été cultivée en vignobles).à côté de la ferme. Le terrain a une grande citerne souterraine (qui recueille l'eau de pluie du toit de la ferme