Local commercial , 170 m²

Caselle Torinese, Turin (province)

Immobilier industriel à Caselle Torinese (TO), via della Zecca 1/3.

L’immeuble aux enchères est situé dans la zone périphérique de la commune de Caselle Torinese, à proximité immédiate de l’aéroport.
Il s’agit d’un complexe de production, à usage artisanal commercial, constitué de bâtiments réalisés comme des extensions successives du bâtiment historique du 1700 destinés à l’activité initiale de filature, situé dans la commune de Caselle (TO) avec accès depuis via della Zecca et depuis la Strada Provinciale SP2, dans le cadre du compartiment artisanal commercial existant.
La portion qui nous intéresse est constituée d’un entrepôt avec une zone antéérieure couverte (portique) en annexe et desservie par des zones de manœuvre communes pavées de gravier. La consistance actuelle du bien, comme dit, est le résultat de fractionnements d’une superficie plus importante réalisés au fil des ans avec la cession des portions individuelles. L’accès principal, tant routier que piétonnier, se fait depuis via della Zecca 1 par un portail coulissant en fer qui donne sur une zone de manœuvre commune menant aux espaces ouverts en annexe des portions individuelles.
Le bien en question était originellement constitué d’un open space puis divisé sans autorisation en plusieurs locaux avec des murs en plaques de plâtre avec la formation également de services d’hygiène. Il est nécessaire de présenter une demande de permis de construire.
La hauteur intérieure est d’environ m. 8,00 et celle de la zone portiquée/entrepôt est de mt 3,60.
La zone portique a une servitude de fait au profit de la crèche voisine où se trouve une voie de secours et un petit local chaudière.
Il est précisé que la couverture de l’entrepôt est en amiante encapsulé. Il faudra surveiller son état ou évaluer son retrait.

Registre foncier des bâtiments de la commune de Caselle Torinese au Folio 2:
Parcelle 34 - Sous. 151 - Catégorie D/8 - R.C. € 2.016,00
Parcelle 34 - Sous. 114 - Catégorie C/2 - R.C. € 130,15