Appartement 2 chambres, 98 m²

Bruino, Turin (province)

MAGNIFIQUE MAISON À DEUX NIVEAUX AU CŒUR DE BRUINO !

Au cœur de Bruino, à deux pas de la Via Torino et de la Piazza del Municipio, se trouve une splendide opportunité immobilière, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et confort maximal.

Cet appartement, situé au premier étage et sous les combles d'un immeuble privé, accueille ses futurs propriétaires dans une atmosphère immédiatement chaleureuse et fraîche, baignée d'une belle lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, grâce à une double exposition qui garantit une excellente ventilation naturelle.

Dès l'entrée, la propriété révèle un agencement astucieux, ouvert et fonctionnel, conçu pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie s'ouvre directement sur un salon confortable, lieu idéal pour se détendre, et qui bénéficie d'un accès à un premier balcon. Depuis le salon, on accède facilement à la spacieuse cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, ainsi qu'à l'espace nuit. On y trouve la chambre parentale, spacieuse et paisible, qui bénéficie également d'un accès exclusif à un second balcon situé de l'autre côté, idéal pour profiter d'un matin ensoleillé en toute intimité.

Chaque détail est pensé pour un confort moderne optimal : les fenêtres et les portes, en bois et à double vitrage, offrent une isolation thermique et acoustique parfaite et sont toutes équipées de moustiquaires pratiques. La climatisation (présente sur les deux étages) assure un confort thermique idéal en toute saison. Le chauffage, indépendant sur chaque étage (par radiateurs), est alimenté par une chaudière à gaz neuve installée il y a moins de deux ans.
Charges de copropriété très faibles (environ 80 euros/mois)

Un autre élément de charme et de valeur ajoutée de la propriété se trouve dans le salon, où un confortable escalier en colimaçon en bois guide le regard et les marches vers l'étage supérieur.

Ici s'ouvre un splendide grenier très haut, un espace intime riche en potentiel, capable de se transformer, selon les besoins des nouveaux propriétaires, en un bureau calme pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou un coin dédié à leurs passions.

Pour compléter et enrichir cette proposition immobilière, on trouve un grand garage au niveau -1 (rampe d'accès et de sortie très large), directement relié à la cave correspondante (la seule de l'immeuble), un atout fondamental pour rentrer et ranger la maison.

La propriété comprend un potager fonctionnel à usage exclusif, offrant une agréable vue sur la montagne.

La véritable force de cet achat réside dans son emplacement stratégique unique.

Acheter une maison ici, c'est investir dans sa qualité de vie et pouvoir oublier sa voiture : à distance de marche se trouvent de grands supermarchés, des écoles, des parcs publics, une pharmacie et un large choix de commerces de proximité, ainsi que des liaisons de transports en commun qui relient rapidement la ville à Turin.


Une offre complète et unique sur le marché local, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, incroyablement lumineuse et nichée dans un environnement où tous les services sont littéralement à portée de main.


Nous vous attendons !