Appartement 5 chambres, 315 m²

Bardonnèche, Turin (province)

Propriété de luxe à la montagne avec maison d'hôtes et jardin

Charmante partie de villa à vendre dans la Val di Susa, au cœur du village historique de Bardonecchia, destination alpine réputée à la frontière avec la France, cette propriété allie l'élégance intemporelle du style Liberty au privilège d'une position centrale, immergée dans le silence et la lumière des montagnes.

La demeure, datant du début du XXe siècle, se compose d'un appartement principal lumineux de plus de 250 m² et d'une maison d'hôtes d'environ 65 m², tous deux avec entrée indépendante. Un jardin privé d'environ 400 m², encadré par des haies hautes et de majestueux pins centenaires, vient valoriser la résidence, créant une oasis réservée, parfaite pour vivre l'air de la montagne à chaque saison.

L'entrée à l'habitation principale se fait par un élégant escalier qui mène au salon, agrémenté de sols en terre cuite florentine, cheminée et accès à une terrasse. De là, le regard s'ouvre sur un panorama alpin d'une beauté extraordinaire, avec les sommets qui se dressent nets à l'arrière-plan. L'étage comprend également des toilettes et mène, par quelques marches, à la salle à manger avec balcon donnant sur les pistes, offrant une suggestion rare : la montagne comme partie intégrante du quotidien.

Une grande baie vitrée sépare les pièces de réception de la zone de service, composée d'une cuisine équipée, d'une cave et d'une buanderie, conçue pour garantir fonctionnalité et discrétion. Un dégagement mène à deux des quatre chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative : l'une avec baignoire, l'autre avec baignoire Jacuzzi, pour un confort qui rappelle l'atmosphère d'un spa domestique.

Un escalier mène au niveau supérieur de la tour, où se trouvent un salon intime, deux grandes chambres (dont une actuellement utilisée comme salle de sport) et une salle de bains avec douche. Une architecture qui confère charme et verticalité à la résidence, créant des espaces intimes et réservés, parfaits pour ceux qui recherchent l'intimité même dans une demeure de représentation.

Au sein de la villa, mais en tant qu'unité immobilière séparée, se trouve également un appartement pour les invités avec un grand séjour ouvert, cheminée, cuisine ouverte, salle de bains et un débarras ou dressing : une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou du personnel de service, tout en conservant autonomie et confidentialité. La propriété est complétée par un garage d'environ 70 m², une valeur ajoutée d'une grande rareté dans un contexte central.

Située dans l'une des destinations touristiques les plus réputées du Piémont, la résidence est idéalement reliée aux principales villes italiennes et, grâce aux liaisons ferroviaires à grande vitesse, également aux grandes capitales européennes. Une demeure parfaite pour ceux qui recherchent une maison de montagne de luxe, au charme historique et à l'esprit international, idéale comme résidence privée ou investissement de prestige dans un contexte alpin exclusif.