Local commercial , 351 m²

Andrate, Turin (province)

Canavais

Parmi les paysages préservés et l'air pétillant de la Serra Morenica, à seulement 3 kilomètres du centre d'Andrate, à San Giacomo, il y a une propriété avec un grand potentiel: une structure entière aujourd'hui utilisée comme auberge avec restaurant, bar et chambres, entourée par la nature et entourée d'un cadre montagnard qui laisse sans souffle. Une destination déjà appréciée de ceux qui, en toute saison, choisissent de s'éloigner de la ville pour se régénérer dans la verdure, entre excursions, promenades et pauses gastronomiques.

Andrate est en effet la dernière ville avant la frontière avec la vallée d'Aoste, connue pour ses vues spectaculaires et pour être le point de départ de nombreuses excursions naturelles, dont la Haute Via della Serra. San Giacomo est un quartier ensoleillé, accessible en voiture, idéal comme base pour ceux qui recherchent une structure à vivre et à vivre.

La propriété comprend le bâtiment principal sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée la zone de restauration: une salle intérieure avec cheminée, cuisine, salle de bains, cave et une belle véranda couverte donnant directement sur la vallée. Aux étages supérieurs se trouvent les chambres d'amis - sept au total, répartis sur deux niveaux - certaines avec balcon panoramique et grands espaces communs tels que salons et espaces de détente. Tout est actuellement fonctionnel et opérationnel, mais l'état intérieur est d'origine et peut tirer un grand profit d'une rénovation ciblée, qui améliore l'atmosphère authentique de la montagne en l'intégrant avec un confort moderne.

Pour rendre la proposition encore plus intéressante, un rustique en pierre sur deux niveaux, un entrepôt et un terrain adjacent d'environ 6 700 mètres carrés avec pâturage et forêt sont également vendus avec le bâtiment principal, tous facilement accessibles et idéaux pour ceux qui souhaitent agrandir l'activité et l'espace. Points d'appui pour des excursions à cheval, de nouvelles chambres ou des mini-appartements indépendants, ou des espaces à consacrer au yoga, aux ateliers créatifs ou aux petits événements en pleine nature: les possibilités sont très nombreuses.

Les commodités logistiques ne manquent pas. A l'arrière de la propriété il y a un grand parking et l'accès est facile, même pour ceux qui arrivent de l'extérieur de la zone. Que vous souhaitiez continuer la tradition d'hospitalité en transformant l'auberge en un B&B, donner vie à l'activité de restauration ou l'associer à votre résidence principale créant un contexte professionnel et familial unique, voici tout l'espace et le charme pour le faire.

Une propriété au goût authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'une entreprise en harmonie avec la nature ou d'une résidence avec un esprit alpin à moins d'une heure de Turin. L'annonce est complétée par la visite virtuelle et les images aériennes et intérieures pour vous donner déjà une excellente vue avant les visites en personne. Contactez-nous pour connaître chaque détail et laissez-vous inspirer par les mille possibilités de ce coin encore tout à raconter.