Villa 5 chambres, 300 m²

Gattico-Veruno, Novare (province)

Villa de Luxe avec Piscine, 5 Chambres et Jardin de 3.000 m² à Vendre à Revislate - Gattico Veruno près du Lac Majeur

Nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle située à Revislate, une zone résidentielle de Gattico Veruno, dans un endroit calme et bien exposé, immergée dans la verdure et proche des liaisons avec le Lac Majeur, Arona et les principales routes vers Novara et Milan. À proximité se trouvent les réputés clubs de golf de Bogogno et Agrate Conturbia, tous deux à moins de 4 km.

Construite au début des années 2000 avec une grande attention à la qualité des matériaux et des finitions, la propriété a été ultérieurement améliorée pour maintenir des normes énergétiques et structurelles élevées. La villa se développe entièrement sur un seul niveau d'environ 300 m², avec une cave au sous-sol.

L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cheminée en pierre d'Ossola et de grandes baies vitrées donnant sur le porche et le jardin. La cuisine, également équipée d'un four à bois, s'intègre parfaitement au séjour.

La zone nuit, reliée par un élégant couloir avec mezzanine en bois sur toute la longueur, comprend un bureau, cinq chambres (dont une avec salle de bain privée) et deux salles de bains supplémentaires avec double vasque, baignoire et douche. La propriété est complétée par un garage avec entrée indépendante et deux volets isolés et motorisés.

Le jardin plat de 3.000 m² représente un véritable atout : piscine enterrée de 6x12 m avec marches, espace aménagé avec une cabane en pierre d'Ossola avec barbecue, four à bois et évier, système d'irrigation avec réservoir de 7.000 litres, éclairage extérieur et robot tondeuse. Revêtement de sol extérieur en cubes de porphyre du Trentin.

Les caractéristiques techniques reflètent des normes élevées : chauffage par le sol divisé en zones (chaudière à condensation Viessmann avec accumulateur de 300 litres), murs extérieurs hautement isolés, toit ventilé en bois massif avec tuiles en grès céramique, menuiseries artisanales avec vitres de sécurité, portes intérieures en bois massif, système d'aspiration centralisée.

La villa est également équipée d'une porte blindée, d'une alarme volumétrique et périmétrique, d'un vidéophone, d'une barrière motorisée et d'un raccordement au réseau d'égouts. Elle ne présente pas de barrières architecturales, ce qui la rend idéale même pour les fauteuils roulants. Le mobilier de cuisine et de salles de bains ainsi que les armoires sur mesure sont inclus.

Cette demeure représente la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, confort et un grand jardin à vivre toute l'année, parfaite comme résidence principale pour les grandes familles ou comme résidence secondaire de prestige près des lacs et de la nature.