Appartement 4 chambres, 174 m²

Castelletto sopra Ticino, Novare (province)

Lac Majeur

Une oasis d'histoire et de prestige : un appartement luxueux Castelletto Ticino, sur les rives enchanteresses du lac Majeur, au sein du complexe historique de la Villa Ingegnoli. Niche dans l'un des paysages les plus enchanteurs d'Italie, cette proprit exceptionnellement rare et d'un prestige intemporel occupe une magnifique demeure Art nouveau du XIXe sicle, entirement et superbement rnove au dbut des annes 2000 sous la protection de l'Office des Beaux-Arts. La villa se dresse au cur d'un parc centenaire de 25 000 mtres carrs, un vritable paradis botanique magnifiquement entretenu, orn de plantes monumentales et de parterres impeccables. Considre comme l'une des rsidences les plus exclusives, recherches et prserves de la rgion, elle a toujours t choisie comme demeure par des familles influentes et clbres, et a accueilli des personnalits du monde du spectacle, garantissant une intimit absolue et une atmosphre intemporelle. Espaces intrieurs : luxe et polyvalence sur deux niveaux L'appartement, dot de grands espaces et de finitions de haute qualit, est harmonieusement agenc sur deux niveaux, offrant une sparation parfaite entre l'espace de vie et les espaces nuit : Rez-de-chausse (Sjour et suite parentale) : Aprs lentre et un couloir pratique avec toilettes invits, un vaste et majestueux sjour baign de lumire naturelle souvre, flanqu dune lgante salle manger et dune cuisine dnatoire. ce mme niveau se trouve la premire grande chambre double, conue comme une annexe prive exclusive avec une salle de bains privative raffine. Premier tage (Espace nuit suprieur) : Desservi par un magnifique escalier intrieur en bois, le couloir de ltage suprieur mne une deuxime chambre double principale avec salle de bains privative, deux autres chambres parfaites pour la famille ou les invits, une troisime salle de bains complte et un placard/rangement pratique. Les espaces extrieurs et la vue couper le souffle Le vritable cur motionnel de la proprit rside dans sa splendide terrasse prive et son jardin en bord de lac, offrant un accs direct l'eau. De cette position privilgie, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable qui s'tend jusqu'au rivage historique de Sesto Calende, offrant des couchers de soleil inoubliables et une intimit absolue. Accessoires et services rsidentiels exclusifs La proprit est complte par des accessoires haut de gamme, conus pour les passionns de voile et de confort maximal : Une cave au sous-sol. Un abri priv pour les petits bateaux et les jet-skis. Deux grands garages privs de 19 m chacun et trois places de parking rserves dans les deux grands parkings de la coproprit. Vivre la Villa Ingegnoli, c'est aussi profiter d'quipements communs exceptionnels : un vaste solarium engazonn donnant directement sur le lac, un quai priv ultramoderne pour amarrer vos bateaux lors de vos excursions, et un court de tennis en gazon synthtique entour de verdure. Une proprit qui est bien plus qu'une simple maison : un vritable symbole de prestige et de raret.