Appartement 3 chambres, 146 m²

San Pietro Mosezzo, Novara (province)

Immergé dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu, au terme d'une rue privée, cet appartement sur deux niveaux se développe au deuxième et dernier étage pour environ 146 m² de surface commerciale, offrant une solution rare à ceux qui recherchent de l'espace et du confort pour leur famille.

L'entrée accueille dans un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le joyau de la zone de jour : une terrasse véranda avec moustiquaires, un véritable environnement en plus à vivre toute l'année : petit-déjeuner au soleil d'été, apéritif au printemps, lecture à l'abri même les jours venteux.

La cuisine séparée garantit ordre et praticité.

Un dégagement distribue avec élégance la première zone nuit : une chambre matrimoniale avec porte-fenêtre sur balcon relié à la terrasse où il est possible de donner libre cours à son pouce vert et une salle de bain avec fenêtre et douche.

Un confortable escalier en bois mène à la véritable valeur ajoutée du bien. Le deuxième étage mansardé abrite une deuxième chambre matrimoniale avec dressing dédié. Une salle de bain avec baignoire et possibilité de double lavabo. Une troisième chambre matrimoniale d'environ 32 m² : dimension exceptionnelle, parfaite comme suite parentale, bureau professionnel, salle de loisirs ou chambre pour les invités où il est possible de dégager un deuxième dressing.

Trois chambres matrimoniales réelles où la famille a vraiment de l'espace pour grandir.

Inclus dans le prix : box de stationnement privé + cave au rez-de-chaussée.

Caractéristiques supplémentaires :
- Climatiseur quadrisplit avec pompe à chaleur dans les 3 chambres + séjour installé au printemps 2025 (garantie jusqu'en 2030)
- Porte blindée
- Vidéophone sur les deux étages (installation 2024)
- 2 dispositifs VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à l'étage supérieur
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres, porte-fenêtres et terrasse véranda avec store.
- Prédisposition système d'alarme
- Chauffage indépendant avec thermostats dédiés pour chaque étage.

Véritable tranquillité résidentielle à 5 minutes de Novara : services, écoles, liaisons et tout le nécessaire à la vie quotidienne restent confortablement à portée de main.

Parfait pour ceux qui recherchent une solution calme pour la famille - trois chambres matrimoniales réelles, deux salles de bain, le tout réparti sur deux niveaux avec box et cave : difficile de trouver mieux à ce prix.

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CLASSE ENERGETICA: E