Maison individuelle 3 chambres, 200 m²

San Maurizio d'Opaglio, Novara (province)

Lac d'Orta

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 5 minutes du Lac d’Orta, nous vous proposons à la vente une villa individuelle entourée d’un jardin privé sur quatre côtés, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, une vie privée et un contact avec la nature.

La propriété se développe sur trois niveaux et se caractérise par des pièces lumineuses et bien réparties.

Étage supérieur – zone résidentielle

L’étage principal comprend :
trois chambres
grand séjour
salle à manger avec cuisine attenante
bain de salle récemment rénové avec douche

L’ensemble du périmètre de la maison est entouré de balcons, qui garantissent une grande luminosité aux pièces et de belles vues sur le jardin.

Étage sous les toits

Il y a un grenier utilisé comme pièce de service, qui offre des possibilités intéressantes de récupération et de personnalisation des espaces, idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.

Étage inférieur

L’étage inférieur comprend :
taverne spacieuse
bain de salle
plusieurs pièces de service
Un espace parfait à utiliser comme zone conviviale, salle de loisirs ou coin détente.

Espaces extérieurs

La propriété est complétée par un grand jardin privé qui entoure la maison, idéal pour les moments en plein air, le jardinage ou l’aire de jeux.
Deux garages couverts sont également présents.

Équipements technologiques et efficacité énergétique
La propriété a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment :

Touit
menuiseries à double vitrage
portes intérieures récemment remplacées
installation photovoltaïque
pompe à chaleur
borne de recharge pour voiture électrique

Ces équipements permettent une gestion efficace de la consommation et des économies d’énergie significatives, rendant la propriété particulièrement intéressante également du point de vue de la durabilité et des coûts de gestion.

Potentiel de la propriété

Grâce à la présence du grenier et des espaces de service amples, la propriété offre d’autres possibilités de personnalisation et de valorisation des environnements.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa individuelle avec jardin, des espaces généreux et des technologies énergétiques modernes, dans un endroit calme mais à courte distance du Lac d’Orta.