Maison 4 chambres, 300 m²

San Maurizio d'Opaglio, Novara (province)

Lac d'Orta

La villa unifamiliale est libre sur 3 côtés avec une vue imprenable sur le lac dans un immeuble des années 1600 et fait partie de la première colonie sur le lac d'Orta dans la municipalité de San Maurizio. Le contexte offre tranquillité, intimité, excellente exposition au soleil et le lac est accessible à pied en seulement 5 minutes.
La villa dispose de grands espaces intérieurs lumineux avec des plafonds voûtés d'origine des années 1600. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec cheminée, d'un premier étage avec un grand salon lumineux avec cheminée et d'une grande chambre avec sa salle de bain et le deuxième étage avec deux grandes chambres avec sa salle de bain.
En cours de rénovation, la propriété est entièrement personnalisable et peut également être divisée en plusieurs appartements.
L'espace extérieur comprend une grande terrasse donnant sur le lac, au premier étage un balcon avec une belle vue sur le lac un grand jardin de 600 mètres carrés dans la cour intérieure. À l'intérieur de la cour, il y a aussi la structure de l'ancien moulin à huile transformé en "remise à outils" sur 2 niveaux. Complétez la villa avec un grand parking extérieur et un garage privé.

La propriété sera entièrement rénovée avec de belles finitions tout en conservant le charme et le style unique de cette propriété. Un cahier des charges personnalisable sera fourni avec le constructeur. La villa bénéficiera d'une classe énergétique élevée et pourra être équipée d'un système domotique pour gérer la maison même à distance.

L'emplacement est favorable pour ceux qui ont besoin de rejoindre rapidement un aéroport international avec Malpensa à moins d'1h. Vous pouvez également rejoindre Milan ou Côme pour aller en Suisse en environ 1h. Le lac d'Orta offre de nombreuses plages pour faire de la voile ou une salle de bain dans les eaux cristallines du lac le plus propre d'Europe. Pour ceux qui aiment skier, il y a un large choix dans la région avec Monterosa et Alagna à environ 1h15 pour aller skier même la journée. Pour les amoureux de la randonnée, il y a un large choix de promenades ou de parcours de jogging le long du lac, ou même d'itinéraires de randonnée et de vélo dans les montagnes entourant le lac.