Résidence 12 chambres, 1015 m²

Paruzzaro, Novara (province)

COMPLEXE HÔTELIER, SPORTIF ET DE RESTAURATION À VENDRE

À quelques minutes de la sortie d'autoroute d'Arona et bénéficiant d'une situation stratégique pour accéder au magnifique lac Majeur, nous proposons à la vente un complexe entier entouré de verdure, idéal pour un investissement rentable ou le développement d'une activité touristique. La propriété s'étend sur environ 8 040 mètres carrés et comprend : - 688 mètres carrés de surface habitable, divisés en 6 appartements actuellement loués en vacances et en bon état ; - 2 espaces commerciaux, actuellement exploités en restaurants ; - de grandes dépendances et espaces annexes ; - 2 grands courts de tennis/football, parfaits pour les activités sportives et les cours. Le cadre est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son lien avec la nature, tout en offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de transport et aux sites touristiques renommés de la région. Vente du bien seul, offrant une flexibilité de développement maximale à l'investisseur : - Renforcement de l'activité de restauration, avec possibilité de créer un lieu exclusif pour mariages, événements et cérémonies - Valorisation de l'espace sportif, idéal pour écoles de tennis, académies ou centres multisports - Développement du secteur hôtelier, en transformant les appartements existants en maison d'hôtes ou établissement haut de gamme non hôtelier. Une solution unique pour ceux qui souhaitent investir dans une destination touristique très attractive, avec de multiples sources de revenus existantes et un fort potentiel de croissance. Le bien peut être livré libre de tout occupation. Excellente opportunité pour les professionnels et les investisseurs. Prix négociable. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence.
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Agence Immobilière Gruppo Edile di Arona Via Torino n° 8, 28041 Arona Vente et location de bâtiments résidentiels et commerciaux, de terrains, en Italie et à l'étranger. Rénovations, constructions neuves et tous types de travaux. Conseil et recherche de biens en italien, anglais, français, espagnol et russe. Gestionnaire immobilier spécialisé dans la région des lacs Majeur et d'Orta.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Paruzzaro est une commune vallonnée du Piémont oriental, située à environ 334 m d'altitude, limitrophe d'Invorio, entre les lacs d'Orta et Majeur. Cette commune est considérée comme la porte d'entrée de la région de Vergante, et se trouve à proximité de Novarese, plus basse. La commune de Paruzzaro comprend les hameaux de Borgo Agnello (anciennement rattaché à la commune de Gattico jusqu'en 1878), San Grato et Sant'Eufemia. Durant la période fasciste, deux communes y ont été intégrées : Oleggio Castello (hameau de Gattico de 1928 à 1948, date à laquelle il a recouvré son autonomie) et Montrigiasco (hameau d'Arona depuis 1960).