Villa 11 chambres, 325 m²

Orta San Giulio, Novara (province)

Lac d'Orta

Cette villa de style Liberty de 1910 à vendre est située à Orta San Giulio, dans le village suggestif de Legro, connu pour ses fresques murales, et est capable d'enchanter avec son charme d'antan et un potentiel d'habitation et de réceptivité vraiment rare.
De plus, un terrain constructible adjacent à la propriété est disponible, avec une négociation séparée : une opportunité unique d'agrandir ou de personnaliser le projet de vos rêves.
La propriété, actuellement utilisée comme établissement de réception, est déjà divisée en deux appartements distincts et se prête facilement à une configuration bifamiliale, tout en conservant son style intemporel.
- au sous-sol, on trouve 5 grandes pièces actuellement utilisées comme cave, mais qui offrent la possibilité de créer une taverne ;
- au rez-de-chaussée, qui offre une double entrée, on trouve une cuisine habitable, un grand salon, 2 chambres, 2 salles de bains ;
- au 1er étage, il y a un autre appartement composé d'un séjour avec balcon, une cuisine habitable, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains.

La propriété est complétée par un magnifique jardin qui entoure la maison. Les installations ont déjà fait l'objet d'interventions ciblées et de qualité : la chaudière à condensation garantit une efficacité énergétique, les fenêtres en bois à double vitrage ont été remplacées en 2017, année où l'ensemble de l'installation électrique a également été renouvelée. Une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre ou à valoriser avec des interventions minimales mais ciblées. Accéder à cette propriété signifie franchir le seuil d'un temps suspendu entre élégance et authenticité : le style Liberty, intact dans ses géométries et ses détails architecturaux, offre des ambiances raffinées et intemporelles. Chaque étage respire la lumière naturelle et raconte des histoires d'accueil, de chaleur et de famille. La position au cœur de Legro, une fraction connue pour ses fresques artistiques et à quelques minutes du lac, rend cette maison non seulement une habitation de valeur, mais aussi une opportunité parfaite pour ceux qui rêvent de conjuguer beauté, investissement et qualité de vie.
Une villa qui n'est pas seulement à vendre, mais qui attend d'être aimée, vécue et portée à une nouvelle lumière.