Appartement 9 chambres, 390 m²

Meina, Novara (province)

Lac Majeur

Sur le splendide cadre piémontais du lac Majeur dans la Meina très recherchée, le lac Majeur Luxury Real Estate a le plaisir de vous proposer "Villa Kitzerow". La prestigieuse résidence construite en 1860 en deuxième architecture classique de l'époque conserve encore les finitions historiques. La villa bénéficie d'une position très privilégiée face au lac à environ 50 mètres de la baignoire et est immergée dans la verdure la plus luxuriante d'un magnifique parc multiséculaire de plus de 6500 mètres carrés entièrement planté d'essences rares. La villa dispose d'une dépendance renforcée par une rénovation minutieuse et récente.
La propriété est pleine de grand charme et avec un passé chargé d'histoire, la villa est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances, ainsi qu'en lieu prestigieux pour organiser de petits événements exclusifs ou une convention d'entreprise dans un environnement élégant et raffiné. La villa est située dans un paysage d'une rare beauté où l'eau cristalline du lac rencontre l'horizon infini couronné par la splendide chaîne de montagnes du Monte Rosa. Meina est une ville enchanteresse, très connue pour son emplacement spectaculaire qui offre une vue majestueuse sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui en fait une destination préférée pour les touristes et les amoureux de la nature. Dans cette partie de la côte piémontaise du lac, de nombreuses personnalités ont acquis de splendides villas : Villa Mondadori de la famille Versace, Villa Campari de la famille Berlusconi ainsi que Cuccia, Monti et plusieurs personnages sportifs et de spectacle. Cette zone est également très connue pour son climat doux et sa végétation luxuriante qui contribue à créer une atmosphère méditerranéenne malgré sa position alpine.
La Villa Kitzerow est divisée en trois niveaux pour une superficie totale d'environ 250 mètres carrés, l'entrée principale nous mène à un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger reliée à une cuisine confortable et une salle de bain, desservie par un escalier en pierre mène à l'étage supérieur où se trouvent quatre chambres avec salle de bain, au troisième et dernier étage mansardé il y a trois chambres et une salle de bain. La villa pour la plupart des chambres bénéficie d'une splendide vue dégagée sur le lac et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. L'annexe, comme écrit entièrement rénové, a une superficie d'environ 140 mètres carrés et compte au rez-de-chaussée: entrée reliée à un grand salon qui offre une vue splendide sur le lac, une cuisine, une buanderie et une salle de bain à l'étage deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains. L'annexe bénéficie d'un magnifique porche extérieur parfait pour les déjeuners et dîners avec une vue sublime sur le lac et le parc.
La Villa Kitzerow est une rare opportunité de découvrir la magie du lac dans une résidence jumelée harmonieuse entre histoire, nature et architecture de luxe. La résidence représente un style de vie unique et exclusif, où chaque jour offre une nouvelle découverte parmi les merveilles du lac et des montagnes qui l'entourent. Construction possible d'une piscine extérieure, d'espaces repas et de grands parkings et demande possible de location de la zone domaniale au bord du lac.
L'emplacement est absolument pratique pour tous les services et pour rejoindre: Arona 5 min, Aéroport Malpensa 30 min, Varèse 40 min, Milan 40 min, Suisse 60 min.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 175 kWh/m3 a