Villa , 260 m²

Meina, Novara (province)

Lac Majeur

Dans le cadre splendide de Meina, le lac Maggiore Luxury Real Estate offre une splendide villa d'architecture moderne située face au lac à quelques mètres de la plage surplombant la Rocca di Angera. La villa d'une superficie d'environ 260 mètres carrés est sur deux niveaux et dispose d'un grand jardin d'environ 1000 mètres carrés. La résidence est divisée au rez-de-chaussée: grand splendide porche donnant sur le jardin, reliés par celui-ci mène à l'entrée qui mène à la fois à un grand loft à aire ouverte avec cuisine, salle de bain et placard qui est desservi par un escalier entièrement recouvert de bois mène au premier étage du maître divisé en un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse avant, cuisine et bureau qui complète le salon, desservi par un couloir mène à la zone nuit où se trouvent la chambre principale, les vestiaires, la salle de bain avec jacuzzi et la deuxième chambre. Luxueux parquet, nouvelles fenêtres avec triple vitrage à coupure thermique avec volets isolés, merveilleuses salles de bains en marbre travertin avec boiserie, revêtement extérieur en briques faites à la main et toiture en tuiles anciennes, nouveau système photovoltaïque avec batteries de stockage, recharge électrique voiture, système d'alarme et vidéosurveillance, système d'irrigation automatique dans tout le jardin et robot pour couper l'herbe. A l'arrière de la villa avec accès direct allée un grand garage double. La villa dispose d'un bouée avant pour l'amarrage des bateaux à moteur et des yachts.
En 2023, des travaux d'amélioration de la performance énergétique ont été réalisés: manteau thermique élevé, installation de nouvelles fenêtres triple vitrage, chaudière avec pompe à chaleur, isolation complète du toit.
La villa est vendue meublée.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C