Villa 6 chambres, 516 m²

Lesa, Novara (province)

Lac Majeur

Villa historique du XVIIIe siècle, reconstruite à la fin du XIXe siècle et faisant l'objet d'une restauration méticuleuse en 2017 qui a inclus la révision de la toiture et la mise à niveau des installations, proposée à la vente à Solcio di Lesa. La propriété, composée de trois unités résidentielles indépendantes, se développe dans un cadre réservé mais extrêmement pratique pour les services locaux et à quelques pas du Lac Majeur, offrant une vue ouverte et dégagée sur le lac qui garantit l'intimité et une atmosphère typiquement lacustre.

L'habitation principale accueille avec une véranda aux baies vitrées en plomb, autrefois conçue pour le passage des carrosses, et mène à des espaces de représentation tels que le salon avec plafond fresque et cheminée d'époque et une cuisine habitable avec sols en terre cuite originale et cheminée. La zone nuit se caractérise par le parquet cloué de l'époque, un salon avec cheminée, une salle de bain avec buanderie, une chambre avec balcon panoramique, un bureau donnant sur le lac et la chambre principale avec salle de bain privative. La mansarde, avec poutres apparentes et fenêtres Velux, offre des possibilités supplémentaires pour des chambres ou des espaces de loisirs.

La deuxième unité, récemment rénovée, dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine habitable, un salon avec cheminée et un débarras ; à l'étage supérieur, relié par un escalier en pierre, deux chambres communicantes avec balcon panoramique et salle de bain, tandis que la mansarde abrite une chambre avec salle de bain, avec un projet approuvé pour l'installation d'un velux.

La dépendance, également rénovée et adaptée aux locations de courte durée, offre un studio comprenant une cuisine, un coin séjour/nuit, une salle de bain avec douche et un jardin privé avec une petite terrasse. Chaque unité est indépendante du point de vue des installations, avec chaudière autonome au méthane, et la propriété comprend également un garage et un jardin d'environ 300 mètres carrés.

Cette résidence historique représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une demeure élégante avec plusieurs unités résidentielles, parfaite comme résidence principale avec des espaces pour les invités ou la famille, ou comme investissement grâce au potentiel de locations. L'harmonie entre les finitions originales et les interventions de restauration rend l'immeuble une proposition rare et de grand charme sur le marché du Lac Majeur.

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