Villa 4 chambres, 308 m²

Lesa, Novara (province)

Lac Majeur

Cette splendide villa individuelle est située dans la jolie ville de Lesa, à 500 mètres du lac, dans une position centrale proche des principaux services et écoles, dans une intimité totale grâce à la toute nouvelle clôture en lamelles en aluminium inclinées qui laissent passer la lumière mais pas les regards des passants.
Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, porté en classe énergétique "D" et développée sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol, pour une superficie totale de 308 m2, sur un terrain d'environ 600 m2.
L'entrée de la villa se fait par la mezzanine par un élégant escalier en marbre rose fin brossé. Le parquet en bois fin posé à lisse de poisson, ainsi que les tons chauds des murs donnent à ceux qui entrent une atmosphère chaleureuse grâce au grand et lumineux triple salon avec cheminée thermo et coin bureau. Au même niveau, vous entrez dans la grande cuisine dînatoire équipée et incluse dans la vente équipée d'une grande table et d'une grande fenêtre. Il ne pouvait manquer également une buanderie confortable pour ranger manteaux et chaussures, une grande salle de bain et une grande buanderie au rez-de-chaussée.
L'accès au premier étage se fait par un élégant escalier intérieur avec balustrade en fer forgé à la main où se trouvent 4 chambres spacieuses et élégantes et 2 salles de bains avec de grandes douches, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille.
L'état actuel est libre de rosée, ce qui signifie que la villa est prête à être achetée sans engagement supplémentaire.
Le chauffage est autonome avec des radiateurs en aluminium et fonctionne au gaz naturel, tandis que les luminaires en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Le mobilier ne comprend pas, à l'exception de la cuisine et de certains éléments sur mesure présents dans le salon et la chambre principale, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser à leur guise.
L'exposition est idéale, avec la lumière naturelle qui pénètre dans la maison par les fenêtres orientées ouest, nord et est.
La villa est entourée d'un beau jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la région.
Un garage simple, 2 places de parking couvertes et 3 non couvertes complètent la propriété.
Il y a aussi un grand sous-sol utilisé comme salle de sport, espace de loisirs, grande cave à vin et 2 placards où ranger des objets et du matériel.
En résumé, cette villa représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, dans un endroit calme et bien desservi.