$3 088 464 AUD

(1 880 000 €)

Villa 4 chambres, 283 m²
Lesa, Novara (province)
Lac Majeur

Villa à Lesa
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Caractéristiques

Descriptif

BOZ

À Lesa, emmergé dans la tranquillité et son verdoyant parc privé avec accès direct au lac Majeur, nous proposons à la vente une charmante villa individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent un espace de vie grand et confortable.
La vue panoramique et l'accès direct au lac rendent cette propriété unique en son genre. Grâce à sa position privilégiée, la villa offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux pour un total de 283 m² de surface commerciale.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand porche donnant sur le parc et un accès direct au séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande salle de bain avec fenêtre et une chambre double d'excellente taille.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et deux salles de bains avec fenêtres, tandis qu'au deuxième et dernier étage, un grand grenier open spase complète la maison.
Le système de chauffage indépendant au diesel, équipé de radiateurs à panneaux radiants, assure un bon confort en toute saison.
La villa est dans un excellent état de conservation, équipée de châssis de fenêtres en bois et de double vitrage qui garantissent une bonne efficacité énergétique. La propriété comprend un garage double et un hangar à bateaux avec accès direct au lac, au-dessus duquel vous attend une incroyable terrasse avec vue sur l'eau.
L'exposition est/sud-est assure une excellente luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant un excellent potentiel pour l'installation d'un système photovoltaïque.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa unique, entourée par la beauté de la nature et donnant directement sur le lac.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    283 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    2 000 m²
  • Jardin
    2 000 m²
  • Classe énergie
    FKWh/mq 162.75
  • Référence
    39751011-25

Distance de:

  • Aéroports

    24.0 km - Milano MXP - Malpensa

    69.0 km - Milano LIN - Linate

    90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    99.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transport en commun

    1.1 km - Gare - Lesa

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.7 km
  • Hôpital
    4.8 km - Ospedale Carlo Ondoli
  • Côte
    155.2 km
  • Station de ski
    8.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    630 m - Supermarché - Supermercato Savoini

    960 m - Pâtisserie

    2.7 km - Épicerie - Iacazzi

    3.3 km - Fromagerie - Azienda Agricola Tondina

  • Manger à l’extérieur

    510 m - Restaurant - Ristorante Borgo San Giovanni

    680 m - Café

    970 m - Glacier

    1.6 km - Fast-food - Il portico pizzeria & kebab

  • Activités sportives

    3.0 km - Centre sportif - Piscina comunale - natation

    3.3 km - Salle de gym

    3.9 km - Club de golf - Golf Club des Iles Borromées

    9.2 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village

  • Écoles

    900 m - École - Scuola secondaria di Lesa

    12.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    20.9 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Farmacia di Lesa
  • Vétérinaire
    4.3 km - Vétérinaire - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Informations sur Lesa

  • Altitude
    198 m d’altitude
  • Superficie
    13.58 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2165

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