$1 280 064
(1 180 000 €)
Villa 5 chambres, 443 m² Lesa, Novara (province) Lac Majeur
Lac Majeur
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
ELEGANT VILLA LIBERTY AVEC PARC PRIVÉ
Situé le long de la rue principale de la rive piémontaise du lac Majeur, immergé dans l'intimité d'un parc privé verdoyant, la villa Art Nouveau a été construite entre 1910 et 1920 et conserve encore les détails d'origine.
L'allée abritée par de grands arbres mène à l'escalier en pierre qui permet d'accéder à la mezzanine de la villa par un élégant porche. L'entrée se fait dans un couloir dominé par l'important escalier d'origine décoré d'une balustrade en fer forgé. Le salon d'honneur est réparti sur diverses zones fonctionnellement divisées par le mobilier et couronnée par la véranda bow-window caractéristique et élégante typique de l'époque. Les plafonds à caissons parfaitement conservés et les grandes ouvertures confèrent à l'environnement un aspect aulico et lumineux.
La cuisine arrière est habitable et éclairée par deux grandes fenêtres. A l'étage il y a une salle de bain bien éclairée et aérée, ainsi qu'une buanderie et une entrée secondaire qui mène à la pergola avec des vignes, située à l'arrière de la villa.
Le premier étage abrite deux grandes chambres agrémentées de cartes peintes raffinées et de fresques au plafond, ainsi qu'un bureau-bibliothèque parfait pour passer des moments de détente et une salle de bain complète. L'étage est desservi par une grande et agréable terrasse orientée vers le jardin devant la villa ainsi que le balcon surplombant la chambre principale.
Le dernier étage abrite trois autres chambres ainsi qu'une troisième salle de bain. De ces pièces, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la ville et d'un aperçu des eaux du lac Majeur et de la chaîne de montagnes environnante.
La villa dispose d'un autre sous-sol, également accessible de l'extérieur, qui abrite une taverne fonctionnelle ainsi que quelques pièces annexes.
Le parc entourant la propriété s'étend sur environ 2880 mètres carrés et conserve encore du volume constructible. Sa taille et sa conformation offrent la possibilité de créer une importante piscine souterraine.
La propriété a fait l'objet de travaux de rénovation et d'entretien extraordinaires au fil du temps. Plus précisément, les raccordements au gaz naturel et à l'eau ont été refaits avec des fouilles et un remplacement des tuyaux, le toit a été entièrement révisé en 2022.
Le système électrique rénové à 70% en septembre 2014 ainsi que le tableau électrique principal.
La propriété est également équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage et de deux chaudières électriques pour la production d'eau chaude sanitaire. Il y a aussi le système d'irrigation, une fontaine décorative en granit, le système d'éclairage extérieur et d'alarme.
Excellent emplacement, qui, en plus de l'intimité, offre des services de transport, des centres sportifs pour la pratique de différents sports et à proximité du lac et de ses plages.
Maison de grande valeur et élégance qui se distingue par des solutions et des finitions raffinées, entourée par le contexte pittoresque du lac Majeur.
Situé le long de la rue principale de la rive piémontaise du lac Majeur, immergé dans l'intimité d'un parc privé verdoyant, la villa Art Nouveau a été construite entre 1910 et 1920 et conserve encore les détails d'origine.
L'allée abritée par de grands arbres mène à l'escalier en pierre qui permet d'accéder à la mezzanine de la villa par un élégant porche. L'entrée se fait dans un couloir dominé par l'important escalier d'origine décoré d'une balustrade en fer forgé. Le salon d'honneur est réparti sur diverses zones fonctionnellement divisées par le mobilier et couronnée par la véranda bow-window caractéristique et élégante typique de l'époque. Les plafonds à caissons parfaitement conservés et les grandes ouvertures confèrent à l'environnement un aspect aulico et lumineux.
La cuisine arrière est habitable et éclairée par deux grandes fenêtres. A l'étage il y a une salle de bain bien éclairée et aérée, ainsi qu'une buanderie et une entrée secondaire qui mène à la pergola avec des vignes, située à l'arrière de la villa.
Le premier étage abrite deux grandes chambres agrémentées de cartes peintes raffinées et de fresques au plafond, ainsi qu'un bureau-bibliothèque parfait pour passer des moments de détente et une salle de bain complète. L'étage est desservi par une grande et agréable terrasse orientée vers le jardin devant la villa ainsi que le balcon surplombant la chambre principale.
Le dernier étage abrite trois autres chambres ainsi qu'une troisième salle de bain. De ces pièces, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la ville et d'un aperçu des eaux du lac Majeur et de la chaîne de montagnes environnante.
La villa dispose d'un autre sous-sol, également accessible de l'extérieur, qui abrite une taverne fonctionnelle ainsi que quelques pièces annexes.
Le parc entourant la propriété s'étend sur environ 2880 mètres carrés et conserve encore du volume constructible. Sa taille et sa conformation offrent la possibilité de créer une importante piscine souterraine.
La propriété a fait l'objet de travaux de rénovation et d'entretien extraordinaires au fil du temps. Plus précisément, les raccordements au gaz naturel et à l'eau ont été refaits avec des fouilles et un remplacement des tuyaux, le toit a été entièrement révisé en 2022.
Le système électrique rénové à 70% en septembre 2014 ainsi que le tableau électrique principal.
La propriété est également équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage et de deux chaudières électriques pour la production d'eau chaude sanitaire. Il y a aussi le système d'irrigation, une fontaine décorative en granit, le système d'éclairage extérieur et d'alarme.
Excellent emplacement, qui, en plus de l'intimité, offre des services de transport, des centres sportifs pour la pratique de différents sports et à proximité du lac et de ses plages.
Maison de grande valeur et élégance qui se distingue par des solutions et des finitions raffinées, entourée par le contexte pittoresque du lac Majeur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable443 m²
- Chambres5
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- Référence39751011-21
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.0 km
- Hôpital5.5 km - Ospedale Carlo Ondoli
- Côte155.9 km
- Station de ski8.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie750 m - Pharmacie - Farmacia di Lesa
- Vétérinaire4.3 km - Vétérinaire - Veterinario Oltre.Ma.Re.
Informations sur Lesa
- Altitude198 m d’altitude
- Superficie13.58 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2165
Contacter l’agence
Arona Immobiliare Sas
Via Gramsci 5, Arona, Novara
+390322096037 / +393402491843
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