Villa 5 chambres, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (province)

Villa de Luxe à Revislate, Gattico Veruno

Nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle située à Revislate, fraction résidentielle de Gattico Veruno, dans une position calme et bien exposée, immergée dans le vert et proche des liaisons avec le Lac Majeur, Arona et les principales routes vers Novara et Milan. À proximité se trouvent les réputés clubs de golf de Bogogno et Agrate Conturbia, tous deux à moins de 4 km.

Construite au début des années 2000 avec une grande attention à la qualité des matériaux et des finitions, la propriété a été ultérieurement améliorée pour maintenir des normes énergétiques et structurelles élevées. La villa se développe entièrement sur un seul niveau pour environ 300 m², avec cave au sous-sol.

L'entrée mène à un lumineux espace ouvert avec cheminée en pierre d'Ossola et grandes baies vitrées donnant sur le porche et le jardin. La cuisine, également équipée d'une cheminée à four, s'intègre parfaitement au séjour.

La zone nuit, reliée par un élégant couloir avec mezzanine en bois sur toute la longueur, comprend un bureau, cinq chambres (dont une avec salle de bain privée) et deux salles de bain supplémentaires avec double vasque, baignoire et douche. La propriété est complétée par un garage avec entrée indépendante et deux volets battants isolés et motorisés.

Le jardin plat de 3 000 m² représente un véritable atout : piscine enterrée de 6×12 m avec marches, espace aménagé avec cabane en pierre d'Ossola avec barbecue, four à bois et évier, système d'irrigation avec citerne de 7 000 litres, éclairage extérieur et robot tondeuse. Revêtement de sol extérieur en cubes de porphyre du Trentin.

Les caractéristiques techniques reflètent des normes élevées : chauffage par le sol divisé en zones (chaudière à condensation Viessmann avec accumulateur de 300 litres), murs extérieurs hautement isolés, toit ventilé en bois massif avec tuiles en grès céramique, menuiseries artisanales avec vitrages de sécurité, portes intérieures en bois massif, système d'aspiration centralisée.

La villa est également équipée d'une porte blindée, d'une alarme volumétrique et périmétrique, d'un vidéophone, d'une barrière motorisée et d'un raccordement au réseau d'égouts. Elle ne présente pas de barrières architecturales, ce qui la rend idéale même pour les fauteuils roulants. Le mobilier de cuisine et de salles de bain ainsi que les armoires sur mesure sont inclus.

Cette demeure représente la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, confort et un grand jardin à vivre toute l'année, parfaite comme résidence principale pour les grandes familles ou comme seconde résidence de prestige près des lacs et de la nature.