Villa 7 chambres, 1123 m²

Dormelletto, Novare (province)

Lac Majeur

Située à Dormelletto, à quelques pas des rives du lac Majeur et à proximité immédiate d’Arona, cette imposante villa de prestige offre une superficie totale de plus de 1 100 m² et s’inscrit au cœur d’un parc privé de plus de 15 000 m², conjuguant harmonieusement intimité, nature et accès immédiat aux principaux services et axes de communication, notamment vers Milan et l’aéroport de Malpensa.

La propriété comprend également des unités indépendantes, idéales pour accueillir des invités ou du personnel. Le projet architectural met en valeur l’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, sublimée par le soin apporté aux détails et par la qualité des finitions.

La résidence principale se développe au rez-de-chaussée autour d’un espace de vie lumineux composé de pièces communicantes qui s’ouvrent sur le patio extérieur. Le séjour mène à un élégant bureau avec balcon, tandis que la salle à manger jouxte la cuisine habitable. L’espace nuit accueille une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains privative, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite et offrant une vue sur le parc.

Depuis le séjour, un escalier mène à la taverne, un espace à la fois élégant et polyvalent, caractérisé par ses voûtes et ses différents espaces, comprenant un bar, un espace musique, un salon avec cheminée, une salle de jeux avec billard, une vaste salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée avec four à bois.

Son accès indépendant depuis l’extérieur rend cette partie de la villa particulièrement adaptée à l’organisation de réceptions et de moments de convivialité.

À l’étage supérieur, une mansarde entièrement rénovée dans un style contemporain offre un vaste séjour open space avec poutres apparentes blanchies, une terrasse panoramique, un espace fitness, une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains dédiée. À ce même niveau se trouve également un appartement de trois pièces avec accès indépendant, destiné au personnel de service.

Le vaste parc privé complète la propriété avec une piscine de 14 × 6 mètres et une terrasse solarium aménagée, ainsi qu’un garage quadruple et plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est équipée d’installations modernes et de solutions conçues pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique.

Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure principale ou une prestigieuse résidence secondaire sur les rives du lac Majeur, alliant la sérénité d’un environnement naturel et préservé au confort d’une situation stratégique.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.