Appartement 2 chambres, 104 m²

Dormelletto, Novara (province)

Dans le cadre pittoresque du lac Majeur, à quelques minutes d'Arona, cet élégant appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble entouré par le calme et la verdure du parc naturel des Lagoni.


Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique, réfection de la toiture et installation d'un système de chauffage central hybride combinant panneaux solaires et pompe à chaleur. Grâce à ces améliorations, il bénéficie d'un classement énergétique A+, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.


L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant les pièces principales de l'appartement. L'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains, se trouve immédiatement à droite, tandis qu'au bout du couloir se situe le séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine. De là, on accède au balcon et à une fenêtre offrant une vue splendide sur la Rocca di Angera. Cet appartement lumineux et bien agencé dispose également d'une cave au dernier étage et de la climatisation. Un garage, disponible en option, complète ce bien.


La propriété bénéficie d'une situation privilégiée et unique : d'un côté, elle surplombe le parc Lagoni, une zone naturelle protégée où toute nouvelle construction est interdite, et de l'autre, elle borde un court de tennis. La vue panoramique sur la Rocca d'Angera et le lac crée une atmosphère de charme et de sérénité. Une plage publique avec accès direct au lac se trouve à quelques pas. Le centre d'Arona et le front de lac sont facilement accessibles en une quinzaine de minutes à pied.


Cette élégante résidence représente une fusion harmonieuse de confort contemporain, d'efficacité énergétique et de contact avec la nature, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive sur le lac Majeur.