Appartement 2 chambres, 104 m²

Dormelletto, Novara (province)

Dans le cadre enchanteur du lac Majeur, à seulement quelques minutes d'Arona, ce splendide appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble entouré par la tranquillité et la nature préservée du parc naturel des Lagoni.

L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, comprenant l'isolation thermique, la réfection de la toiture, et l'installation d'un système de chauffage central hybride doté de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Ces améliorations ont permis d'obtenir une classification énergétique A+, garantissant un confort maximal et une consommation minimale.

L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui conduit aux principales pièces de l'appartement. Sur la droite se trouve la zone nuit, composée de deux chambres et d'une salle de bain, tandis qu'au bout du couloir s'étend un lumineux espace de vie avec salon et cuisine. De là, on accède au balcon et à une fenêtre offrant une magnifique vue sur la Rocca d'Angera. Bien agencé et baigné de lumière naturelle, l'appartement comprend également un garage électrique, un grenier au dernier étage, et la climatisation.

La propriété bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié et unique : d'un côté, elle surplombe le parc naturel protégé des Lagoni, où toute nouvelle construction est interdite, et de l'autre, elle jouxte un court de tennis. Les vues panoramiques sur la Rocca d'Angera et le lac créent une atmosphère de charme et de sérénité. Une plage publique avec accès direct au lac se trouve à quelques pas, et le centre ainsi que la promenade d'Arona sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied.

Cette élégante résidence offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'harmonie avec la nature, idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre exclusif sur le lac Majeur.