Appartement 2 chambres, 86 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (province)

Lac Majeur

[Réf. DV-8681] À Castelletto au-dessus du Tessin, dans la province de Novara, nous proposons à la vente un appartement commercial sur deux niveaux de 86 mètres carrés situé au premier étage d'une ancienne ferme rénovée en plâtre et briques apparentes.
L'appartement se compose d'une entrée qui se fait par une immense terrasse donnant sur le lac et qui s'ouvre sur un séjour lumineux. La kitchenette, adjacente au salon, et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau de la maison.
L'escalier intérieur mène à la zone nuit, donnant sur un petit couloir et comprenant: une chambre double avec mezzanine donnant sur un balcon, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain, avec velux et douche. Les deux chambres ont suffisamment d'espace pour contenir des armoires et des meubles supplémentaires, offrant un environnement confortable et accueillant.
L'appartement est équipé d'une nouvelle chaudière à condensation et d'un système de chauffage indépendant par radiateurs, garantissant ainsi un environnement chaud pendant les mois d'hiver. Les luminaires sont en bois, avec double vitrage, pour une excellente isolation thermique et acoustique de la maison. Enfin, les équipements comprennent une porte blindée, qui offre un niveau de sécurité supplémentaire.
Pour les résidents, il y a aussi un grand espace extérieur privé, facilement utilisable comme parking.
Les espaces bien répartis et la luminosité des pièces rendent cette propriété la solution de logement idéale à la fois pour les couples et comme investissement. La propriété est actuellement occupée mais sera libre à l'acte. Il n'y a pas de charges de copropriété.

La propriété est située dans la Via Glisente à Castelletto au-dessus de Ticino, dans la province de Novara, un quartier calme et résidentiel. Le contexte se caractérise par la présence d'espaces verts pour les amoureux des promenades et des parcs publics, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement agréable et relaxant. En quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre le centre de Castelletto au-dessus du Tessin, où se trouvent des commerces, des supermarchés et tous les principaux services nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de la route nationale SS 32 vous permet de rejoindre rapidement les localités environnantes. L'autoroute est à 5 minutes en voiture, offrant une option pratique pour se déplacer vers d'autres destinations. L'emplacement de la propriété est particulièrement avantageux pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, grâce à la présence du parc du Tessin à proximité. Enfin, la proximité du lac Majeur, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre d'autres possibilités de loisirs et de détente.