Palais , 1200 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (province)

Lac Majeur

COMPLEXE IMMOBILIER SUR LA ROUTE DU SIMPLION

La propriété, située sur l'une des routes les plus fréquentées de la liaison entre Arona et Castelletto Sopra Ticino, se compose d'un bâtiment ainsi que de la place et de deux garages doubles.

Le bâtiment, développé sur trois niveaux, se compose comme suit:
au rez-de-chaussée il y a une pièce actuellement équipée pour la restauration avec une grande pièce unique sans partition interne fixe et équipée d'une cuisine ouverte, deux blocs de services, un pour le public et un pour le personnel. Dans le premier bloc destiné aux invités, il y a deux salles de bains pour femmes, deux salles de bains pour hommes et une salle de bain pour handicapés. Le deuxième bloc abrite les vestiaires et les salles de bains pour les employés. A l'étage il y a aussi une grande cuisine ouverte sur la pièce principale et d'autres pièces annexes fonctionnelles l'activité de restauration. Un accès par l'arrière vous permet de faciliter le déchargement des matières premières.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un décor privé pavé de gravier sur la place principale.

Au premier étage, il y a deux unités qui abritent actuellement un centre esthétique et une toilette. Les pièces à l'intérieur des unités sont divisées par des murs mobiles aménagés de manière appropriée.

Le dernier étage comprend deux appartements d'environ 100 mètres carrés, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
L'accès au premier et au deuxième étage se fait par les balcons qui courent le long des trois façades libres et est garanti par le corps d'escalier extérieur commun avec le complexe adjacent.

Les systèmes ont fait l'objet de rénovations et d'entretien récentes et les activités sont accompagnées de toutes les dispositions nécessaires de la législation en matière de sécurité incendie.

La grande place favorise le stationnement des voitures des invités aux activités ainsi que l'offre de transit vers les garages à l'arrière.