Villa 4 chambres, 634 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (province)

Lac Majeur

La propriété couverte par cette description est une prestigieuse villa individuelle, située dans la commune de Castelletto sopra Ticino, dans un endroit résidentiel calme.
Construite en 1991, la Villa Olga est en excellent état et garantit un haut niveau de qualité et de confort. La maison est répartie sur deux étages hors sol et un sous-sol pour une superficie totale de 634 mètres carrés commerciaux, caractérisée par une architecture moderne et une excellente fonctionnalité, de sorte à la placer énergétiquement en classe A3, avec une très faible consommation égale à 46 kW/m2. année.
Son intérieur, au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée importante et lumineuse, depuis le double séjour avec cheminée qui s'ouvre sur un grand porche offrant une agréable vue sur la piscine et une vue pittoresque sur le lac d'où l'on distingue clairement le Rocca d'Angera. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une grande chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième salle de bain pour invités, la buanderie et un débarras tout aussi grand. On accède au premier étage par un escalier important qui nous mène à l'entrée de la première chambre avec lucarne et vue lac, à la salle de bain et au placard. En continuant par un couloir caractéristique utilisé comme bureau, nous atteignons une pièce pour le temps libre, la deuxième chambre également avec une lucarne, la chambre principale avec petit balcon et vue panoramique et la salle de bain avec dressing. Donc 4 chambres et 4 salles de bains avec fenêtres, qui offrent aux habitants de grands espaces et une parfaite répartition des pièces. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une puissance supérieure à 21 kW qui garantit une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts de gestion.
De plus, le système de chauffage au sol apporte un niveau supplémentaire de confort et de bien-être à la maison. La propriété est équipée d'excellentes finitions, avec des cadres et des fenêtres en aluminium à double vitrage, qui augmentent son isolation thermique et acoustique.
De plus, il existe un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité des habitants.
La propriété dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un entrepôt, qui garantissent un grand espace de stockage et de stockage. La propriété comprend le jardin privé, savamment arboré, une élégante piscine idéale pour passer des moments de détente et de convivialité en plein air. Possibilité de bouée privée pour bateaux. Enfin, la position stratégique et la présence de tout le confort rendent cette villa idéale pour ceux qui souhaitent une solution de logement prestigieuse et de haut niveau, dans un contexte calme et bien relié aux principaux services, autoroutes, chemins de fer et aéroportuaires et activités commerciales de la région. zone.