Villa 3 chambres, 400 m²

Barengo, Novara (province)

Superbe propriété de 400 mètres carrés située dans un domaine de 4 hectares. Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, immergé dans la sérénité de la campagne de Novare, à une courte distance de l'aéroport de Milan Malpensa et des célèbres lacs Orta et Maggiore. Le grand parc environnant offre une variété d'environnements en toute saison, avec des cerisiers, des bouleaux, des érables, des robinias, des hêtres, des noix et des pins qui composent une vue pittoresque. Les rangées de vignes et les herbes aromatiques ajoutent une touche d'élégance, tandis que les roses, les rhododendrons, les hortensias, les azalées et les fleurs d'hibiscus colorent le paysage pendant les mois de printemps et d'été. La propriété est aujourd'hui une structure opérationnelle qui organise principalement des réceptions de mariage et des événements, comme d'autres petites occurrences. Le cœur du domaine se caractérise par un étang naturel calme, créant une atmosphère relaxante et unique. La pelouse ondulée anglaise, traversée par un ruisseau avec flux automatisé, complète l'environnement. Le chemin intérieur, recouvert de gravier rouge, serpente élégamment à travers les trois entrées distinctes, menant avec style aux deux principales structures de la propriété. Trois ponts en bois traversent gracieusement le ruisseau, offrant accès au bosquet environnant. Parallèlement, un chemin piétonnier suit romantiquement le périmètre de l'étang, agrémenté d'un aérateur flottant, de poteaux en châtaignier, d'un réseau de protection et d'une plantation méticuleuse. L'ensemble de l'espace extérieur est embrassé par un système d'éclairage sophistiqué, qui comprend des lampadaires le long des allées et des spots pour créer des atmosphères évocatrices dans les endroits les plus évocateurs de la propriété. Pour assurer la beauté continue de la pelouse, un système d'irrigation efficace a été mis en place divisé en 40 zones, assurant un soin impeccable et durable. Le noyau principal, objet d'une restauration soignée, représente la transformation d'origine d'une ancienne ferme avec grange. La structure a savamment conservé les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en pierre robustes et l'ancien danseur caractéristique. Ces éléments traditionnels se marient harmonieusement avec une fenêtre structurelle moderne qui, en plus de donner de la luminosité à l'intérieur pendant la journée, crée un jeu évocateur de lumières nocturnes, reflétant l'éclairage provenant des somptueux lustres qui embellissent les deux niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert de 200 mètres carrés, enrichi d'une mezzanine, offre un espace flexible et accueillant. Le majestueux escalier en pierre, avec des balustrades élégantes en fer forgé, mène au premier étage, où s'ouvre une spacieuse terrasse panoramique de 70 mètres carrés, caractérisée par un toit apparent. Un environnement parfait pour profiter de la vue et de la tranquillité. Un système de vidéosurveillance externe sophistiqué et d'alarme interne est opérationnel dans les environs, garantissant une sécurité complète. Cette structure comprend une élégante tourelle avec chambre et salle de bain, un bureau et un appartement indépendant de 90 mètres carrés. L'appartement, équipé d'une entrée indépendante et d'un système d'alarme dédié, comprend une véranda, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Les luminaires de l'ensemble du bâtiment central sont en PVC précieux, garantissant durabilité et confort. La deuxième structure est une charmante dépendance de 90 mètres carrés, située près de l'étang et du bosquet privé. L'extérieur dispose d'un porche couvert avec des colonnes en briques, tandis que les intérieurs sont caractérisés par des finitions de haute qualité, y compris des poutres apparentes et des fenêtres en bois et en fer forgé. La propriété comprend également une cave spacieuse et une pièce à outils de taille équivalente. Un élément supplémentaire important est la présence d'une tension de 300 mètres carrés. La propriété est desservie par un puits privé pour l'approvisionnement en eau et une fosse septique pour les eaux usées, tandis que les systèmes d'éclairage et de gaz naturel sont reliés de manière traditionnelle. L'ensemble de la propriété est clôturé avec des traverses ferroviaires élégantes, tandis que les trois entrées sont soulignées par des portails en bois précieux et en fer forgé.
Compte tenu de ses caractéristiques uniques, le domaine offre de nombreuses opportunités de développement, des projets personnalisés et diverses destinations d'utilisation.
Distance de:
- Milan: 70 km.
- Aéroport de Milan Malpensa: 26 km.
- sortie d'autoroute Novara Ovest: 14 km. - Borgomanero: 7,5 km.
- Lac Majeur: 25 km. - Lac d'Orta: 30 km
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 351 kWh/m2 a