Villa 2 chambres, 107 m²

Arona, Novare (province)

Lac Majeur

Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d’Arona, au cœur des collines verdoyantes de Montrigiasco, nous proposons à la vente cette élégante villa indépendante immergée dans la tranquillité de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Lac Majeur.

La situation privilégiée constitue l’un des atouts majeurs de cette résidence : un cadre privé et panoramique, bordant le magnifique Parc naturel des Lagoni di Mercurago, où intimité, sérénité et confort se rencontrent dans un équilibre parfait. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l’écart de l’agitation quotidienne tout en restant proches des principaux services et axes de communication.

Construite en 2009 et parfaitement entretenue, la villa se distingue par une architecture contemporaine pensée pour valoriser la lumière naturelle et créer une continuité permanente entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Les grandes surfaces vitrées renforcent cette sensation d’ouverture, offrant une agréable harmonie visuelle avec le jardin, la piscine à débordement et l’environnement naturel qui entoure la propriété, jusqu’à la vue sur le Lac Majeur.

La résidence se développe sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 107 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur le jardin et la piscine infinity grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine habitable avec accès direct aux espaces extérieurs, une salle de bains avec douche ainsi qu’un placard intégré.

Un escalier au design épuré mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une seconde salle de bains et d’une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau privé, coin lecture ou espace détente selon les besoins.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie d’un jardin privé intégré dans un magnifique environnement naturel d’environ 4 hectares de forêt, offrant une atmosphère de totale intimité et une connexion privilégiée avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par une piscine avec vue panoramique sur le lac et des places de stationnement privées.

La propriété dispose également d’un chauffage autonome au sol alimenté au gaz, d’un système d’alarme, d’un portail électrique, de fenêtres en bois avec double vitrage ainsi que de moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, garantissant confort et sécurité tout au long de l’année.

Cette villa représente une solution idéale aussi bien comme résidence principale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et prestigieux que comme maison de vacances exclusive sur le Lac Majeur. Son emplacement privilégié, sa piscine panoramique, ses espaces extérieurs verdoyants et sa proximité avec Arona en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer élégance, intimité et qualité de vie.

Mentions légales : Les informations indiquées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une obligation contractuelle. Toutes les données devront être vérifiées avant toute forme d’engagement. Certificat de Performance Énergétique (APE) non disponible, remis lors de l’acte notarié.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]