Villa 3 chambres, 320 m²

Arona, Novara (province)

Lac Majeur

Villa indépendante de construction récente, achevée en 2022 et classée en Classe énergétique A4, avec une superficie totale d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux et située sur un terrain d'environ 600 m².

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arona, à courte distance des rives du Lac Majeur et commodément reliée aux principaux services, s'intègre cette propriété indépendante raffinée, conçue pour offrir un équilibre idéal entre confidentialité, confort et qualité de vie.
La villa se distingue par une architecture contemporaine et par l'attention dédiée à l'efficacité énergétique, des éléments qui contribuent à créer des environnements accueillants, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les intérieurs ont été conçus avec soin, privilégiant une distribution harmonieuse des espaces.

Le niveau principal accueille une élégante zone de jour, où le séjour, la salle à manger et la cuisine dialoguent de manière fluide, valorisés par la lumière naturelle. La zone nuit, bien séparée, accueille deux chambres de dimensions généreuses et une salle de bain. L'étage sous les combles agrandit la vivabilité de la maison avec un environnement polyvalent supplémentaire, idéal comme troisième chambre ou espace privé, à côté de locaux accessoires et agrémenté d'une terrasse d'environ 40 m².
Au rez-de-chaussée, une spacieuse taverne offre un environnement convivial et réservé, à côté de locaux techniques et d'un garage pratique.
À l'extérieur, le jardin de propriété a été conçu pour garantir des moments agréables en plein air, avec des espaces verts soignés, des essences fleuries et un espace dédié à un petit potager, le tout entouré d'un accès carrossable et piétonnier.

D'un point de vue technique, la propriété est équipée de solutions de pointe qui assurent un confort élevé et une réduction de la consommation d'énergie, notamment un système domotique, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, une ventilation mécanique contrôlée et un système photovoltaïque avec batteries de stockage.

Solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence moderne et efficace, capable de conjuguer technologie, élégance et tranquillité, dans un emplacement privilégié à quelques pas du lac. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire dans l'un des contextes les plus suggestifs du territoire.

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