Villa 4 chambres, 111 m²

Arona, Novara (province)

Lac Majeur

Imaginez vous réveiller chaque matin dans le calme de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac Majeur. Cette villa individuelle, située dans les collines d'Arona, vous offre non seulement une maison, mais un véritable refuge où chaque coin est conçu pour vous offrir confort, élégance et sérénité.

Construite en 1983 et récemment entretenue dans des conditions impeccables, la villa est prête à être habitée et personnalisée avec une disposition de plain-pied qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent la praticité sans compromis. Le grand espace de 140 mètres carrés est une invitation à profiter chaque instant de la journée entourée de verdure et à profiter d'une chambre avec salle de bain, 1 chambre, une armoire / repassage et une autre salle de bain qui allie fonctionnalité et style, et un ensemble d'accessoires qui complètent votre expérience de logement : 3 garages, 2 places de parking couvertes, 3 non couvertes, une cave et une pièce exclusive conçue pour loger les installations d'une future piscine souterraine.
La villa dispose également d'un grenier accessible depuis l'antichambre de la zone nuit qui pourrait être utilisé pour être transformé en une autre pièce en profitant de l'extension de 20% du volume ou de la surface utile.

Le mobilier moderne et de haute qualité s'intègre harmonieusement avec l'élégance intemporelle de la villa, créant une atmosphère raffinée et accueillante grâce également à la cheminée chauffante avec verre frontal située dans le salon. L'efficacité énergétique n'est pas moins: la propriété est en classe énergétique "E", grâce au système photovoltaïque de 6 kW et à la pompe à chaleur qui soutient le système de chauffage au gaz, pour vous offrir un confort toujours optimal.

A l'extérieur, un jardin de 2700 m2, soigné avec amour, enveloppe la propriété dans une atmosphère de tranquillité et d'intimité, où chaque instant passé en plein air, dans la véranda devant le salon, devient spécial. Ici, vous pourrez vous détendre sous le ciel bleu, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter de la nature qui vous entoure, tout à quelques pas des merveilles du lac Majeur.

L'emplacement est l'un des plus recherchés : loin du chaos mais à proximité de tout ce qui compte. Les services, les beautés naturelles et les lieux d'intérêt sont facilement accessibles, faisant de cette villa le lieu idéal pour vivre ou passer des moments de pur plaisir.

Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Italie. Une maison où votre rêve d'élégance, de confort et de beauté se réalise chaque jour.