Villa 3 chambres, 170 m²

Agrate Conturbia, Novara (province)

À quelques minutes du prestigieux Golf Club Castelconturbia et du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa individuelle indépendante entourée d'un parc privé d'environ 2 700 m².

La propriété, libre sur quatre côtés et caractérisée par une excellente luminosité, est répartie sur trois niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée
Grand garage (pouvant être converti en bureau ou pièce habitable supplémentaire), cave et espace utilisable comme taverne.

Premier étage
Élégant double salon avec cheminée, cuisine, chambre principale et une grande terrasse panoramique pouvant également être utilisée comme salon extérieur ou extension de la zone de vie.

Deuxième étage
Mezzanine avec vue sur le salon, chambre d'enfant, espace repassage transformable en bureau ou deuxième chambre, et deuxième salle de bain avec baignoire.

Extérieur : patio privé, espace barbecue et un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine privée, aire de jeux, potager ou extension de la propriété).

Emplacement stratégique : la villa est située dans un quartier calme et verdoyant, mais facilement accessible depuis Milan, Turin et les aéroports de Malpensa et Linate. Les lacs Majeur et d'Orta sont rapidement accessibles, ainsi que les plages, les villages historiques et les restaurants typiques de la région.

Pourquoi la choisir :

- Parfait comme résidence secondaire pour les week-ends, à moins d'une heure de Milan.
- Idéal pour ceux qui travaillent en télétravail et recherchent un environnement serein sans sacrifier les services.
- Excellente opportunité d'investissement dans une zone de plus en plus recherchée par les acheteurs italiens et étrangers.
- Solution rare : les villas individuelles avec de grands espaces extérieurs et la possibilité d'une piscine sont de plus en plus difficiles à trouver dans cette région.
- Excellente opportunité d'investissement : la demande augmente pour les villas individuelles avec jardin dans cette région.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Cette description a une valeur purement indicative et ne constitue pas un élément contractuel.