Villa 3 chambres, 160 m²

Vicoforte, Coni (province)

Au cœur de Vicoforte, dans un emplacement central mais extrêmement réservé et à quelques pas du célèbre et majestueux Sanctuaire de Vicoforte (célèbre pour la plus grande coupole elliptique du monde), nous vous proposons à la vente une splendide villa indépendante de grande taille, immergée dans un jardin privé luxuriant.
Cette demeure se distingue par son style raffiné, ses finitions de qualité et sa distribution d'espaces fonctionnelle et lumineuse. La propriété est en excellent état, prête à être habitée immédiatement sans nécessiter de travaux de rénovation.
Répartition des Espaces

Rez-de-chaussée – La Zone de Vie Principale
Espace de vie : Entrée majestueuse, grand et très lumineux séjour, et cuisine spacieuse et habitable. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la splendide véranda couverte, idéale pour les dîners en plein air avec vue sur le jardin.
Zone nuit (au même niveau) :
3 grandes chambres à coucher élégantes et lumineuses.
2 salles de bains complètes, toutes deux avec fenêtre.
Praktischer Abstellraum/dressing.

Sous-toit – Espace Polyvalent
Un escalier en colimaçon mène à un généreux grenier. Un environnement polyvalent, parfait comme bureau privé, coin de loisirs, atelier d'art, salle de jeux ou coin détente.

Sous-sol – Services et Grande Surface
Communicating internally with the villa, it offers spaces that are rare to find:
Grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cave traditionnelle, idéale pour la conservation des vins et des excellences œnogastronomiques locales.
Spacieux entrepôt/atelier, parfait pour les passions personnelles ou les activités professionnelles.

Points Forts & Emplacement
-  Emplacement Exclusif : À deux pas du Sanctuaire, immergée dans la tranquillité mais très pratique pour tous les services du village.
- Proximité du Territoire UNESCO : Située au pied des collines suggestives du Monferrato et des Langhe (célèbres pour leurs grands vins et la truffe), et à courte distance des stations de ski des Alpes Maritimes et des plages de la Riviera Ligure.
- Espaces Extérieurs et Intimité : Le grand jardin clôturé et la véranda garantissent une intimité maximale, la sécurité pour les enfants et les animaux, et le plaisir de la vie en plein air.
- Prête à Habiter : Aucun travaux à prévoir, excellent entretien intérieur et extérieur.