Villa 8 chambres, 770 m²

Trezzo Tinella, Coni (province)

Résidence de charme avec piscine

Panoramique, typique et charme verdoyant décrivent pleinement cette propriété seigneuriale, finement rénovée et située dans une position privilégiée, avec une magnifique exposition et une vue splendide sur les vignobles et les collines du Langhe. La villa est caractérisée par un grand jardin et une belle piscine avec patio en pierre de Luserna. La structure conserve la forme typique du grand corps de ferme, rehaussée de détails en brique, pierre et bois qui en exaltent le caractère, créant un ensemble raffiné et élégant. Le charme panoramique des espaces extérieurs se conjugue avec le confort d'une maison moderne, caractérisée par des pièces spacieuses et conçue pour accueillir de grandes familles et des invités, garantissant à tous une intimité et une indépendance maximales. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée, les vignobles et la cour intérieure. La nouvelle piscine confère un caractère et un prestige supplémentaires à l'ensemble du complexe. Après avoir franchi la majestueuse porte d'entrée, on accède à un agréable hall qui mène à un vaste espace de vie, articulé en coin repas et confortables espaces de détente. Suit une cuisine habitable polyvalente et lumineuse, caractérisée par des détails modernes. Du séjour, un grand dégagement conduit à la première zone nuit, composée de trois chambres, desservies par trois salles de bains confortables et spacieuses avec fenêtre. Un élégant escalier en terre cuite accompagne à l'étage supérieur, où un raffiné couloir distribue quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre supplémentaire spacieuse avec salle de bains privative, qui peut disposer d'un accès indépendant depuis l'extérieur. D'ici, on accède à une immense taverne polyfonctionnelle, idéale comme espace de convivialité ou transformable, en partie, en une zone bien-être et salle de sport. La zone de service comprend une buanderie spacieuse, des locaux de service supplémentaires, des espaces dédiés au stockage, une cave et un garage. Luminosité, polyvalence et charme sont les éléments distinctifs de cette propriété exclusive. Les extérieurs sont rehaussés d'un jardin soigné et planté et d'une piscine de dimensions généreuses, adjacente à un patio donnant sur les vignobles environnants. L'accès à la propriété est particulièrement pratique et de nombreuses places de parking sont disponibles à l'extérieur. Ce corps de ferme, unique en son genre, se prête aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme établissement hôtelier de charme, grâce à la présence de nombreuses chambres indépendantes et à la vocation touristique du territoire, qui valorise ses potentialités et sa polyvalence d'usage. Il est précisé que la propriété a été entièrement rénovée et les travaux sont en phase d'achèvement. La procédure de mise à jour cadastrale est en cours ; par conséquent, les plans joints sont ceux de conception.