Villa 4 chambres, 1000 m²

Serravalle Langhe, Coni (province)

langhe

Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l'horizon et le temps semble s'écouler avec une lenteur antique, se dresse cette splendide villa immergée au cur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu'aux sommets enneigés des Alpes, offrant une expérience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l'élégance.

La propriété est située dans la commune de Serravalle Langhe (CN), dans un endroit réservé mais facilement accessible, et s'étend sur environ 6,3 hectares de douces collines entre Serravalle Langhe et la commune voisine de Cissone, au cur de la prestigieuse région viticole du Piémont. Entourée de vignobles, de prairies et de forêts, elle offre une combinaison unique de nature préservée et de charme cultivé - une expression authentique de l'âme rurale et de l'élégance intemporelle des Langhe.

Le vignoble s'étend sur un total de 2,3 hectares, dédiés à des cépages de grande qualité :
- 0,7 hectare de Pinot Noir
- 1,6 hectare de Riesling

Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la région, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins idéaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d'une finesse et d'un caractère exceptionnels.

Architecture et Structure

La villa, fruit d'une restauration soignée et d'une conception architecturale de haut niveau, s'étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne. L'architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en bois massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialoguant harmonieusement avec le paysage environnant.

Distribution Intérieure

Sous-sol : grands locaux de service, buanderie, salle de bains et une cave climatisée suggestive avec des murs en pierre naturelle, dédiée à la conservation des vins.

Rez-de-chaussée : espace de vie avec entrée principale, double salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec vue directe sur une terrasse panoramique et un porche extérieur.

Premier étage : espace nuit avec des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à la terrasse.

Grenier aménageable : espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.

La propriété est complétée par une salle de sport privée, une piscine intérieure chauffée d'environ 14 mètres et une deuxième piscine extérieure avec jacuzzi et solarium panoramique. Au niveau inférieur, un garage de 76 m² est accessible directement depuis l'intérieur.

Matériaux et Finitions

Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les installations et les équipements techniques garantissent les normes les plus élevées en matière d'efficacité, de sécurité et de confort domestique.

Espace Estival et Espaces Extérieurs

À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un paysage d'une beauté extraordinaire : vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Le vignoble principal, situé au sud-ouest du bâtiment, est cultivé en Riesling, Chardonnay et Pinot Noir, des cépages nobles de la région de l'Alta Langa DOCG. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l'excellence nologique piémontaise.

En Résumé

Cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C'est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu'une maison, c'est un refuge de l'âme, où la beauté ne s'impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l'histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l'infini des Langhe.