3 469 319 kr DKK
(465 000 €)
Ferme 4 chambres, 400 m² San Benedetto Belbo, Coni (province)
Caractéristiques
Descriptif
Située dans la vallée verdoyante et préservée de Belbo, une oasis de biodiversité caractérisée principalement par des prairies et des forêts fraîches suivant le cours du ruisseau, nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette ferme offrant un excellent rapport qualité-prix.
La propriété est entourée de 17 000 m² de terrain composé de prairies permanentes et de bois, plus 17 000 m² de pâturage et de bois situés à environ deux kilomètres de là, dans la même commune.
La maison a été construite à la fin des années 1990 et tous les murs extérieurs sont en pierre de Langa récupérée posée en utilisant des techniques de construction sèche.
La propriété est répartie sur deux étages. L'étage supérieur (niveau de la rue côté pentu et premier étage côté descendant) comprend la partie habitable : hall d'entrée, grand salon double, cuisine avec coin repas, cellier, buanderie, quatre chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct soit au balcon, soit à la grande terrasse couverte. Le chauffage est par le sol, alimenté au GPL.
À l'étage inférieur, qui a la même superficie que l'étage supérieur, se trouvent des pièces qui étaient utilisées il y a quelques années comme atelier de production de miel biologique, ainsi que des salles de stockage et une cave.
Si nécessaire, cet étage pourrait être transformé en logement résidentiel, créant ainsi une deuxième unité indépendante. L'accès se fait par une route pavée municipale menant directement à l'entrée de la propriété.
Le terrain légèrement vallonné pourrait accueillir une piscine. Les prairies permanentes mixtes abritent une grande variété de fleurs, ce qui permet de reprendre l'apiculture et de l'intégrer potentiellement à une activité d'hébergement touristique.
Le charmant village de San Benedetto Belbo, avec son lac et son musée dédié à Beppe Fenoglio, se trouve à environ 2 km et est le point de départ de nombreuses randonnées nature.
À proximité se trouve également la seule réserve naturelle des Langhe, la Riserva Naturale delle Sorgenti del Belbo, qui protège les sources et le paysage naturel environnant. info@piemontehouses.com - +39 017370325
La propriété est entourée de 17 000 m² de terrain composé de prairies permanentes et de bois, plus 17 000 m² de pâturage et de bois situés à environ deux kilomètres de là, dans la même commune.
La maison a été construite à la fin des années 1990 et tous les murs extérieurs sont en pierre de Langa récupérée posée en utilisant des techniques de construction sèche.
La propriété est répartie sur deux étages. L'étage supérieur (niveau de la rue côté pentu et premier étage côté descendant) comprend la partie habitable : hall d'entrée, grand salon double, cuisine avec coin repas, cellier, buanderie, quatre chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct soit au balcon, soit à la grande terrasse couverte. Le chauffage est par le sol, alimenté au GPL.
À l'étage inférieur, qui a la même superficie que l'étage supérieur, se trouvent des pièces qui étaient utilisées il y a quelques années comme atelier de production de miel biologique, ainsi que des salles de stockage et une cave.
Si nécessaire, cet étage pourrait être transformé en logement résidentiel, créant ainsi une deuxième unité indépendante. L'accès se fait par une route pavée municipale menant directement à l'entrée de la propriété.
Le terrain légèrement vallonné pourrait accueillir une piscine. Les prairies permanentes mixtes abritent une grande variété de fleurs, ce qui permet de reprendre l'apiculture et de l'intégrer potentiellement à une activité d'hébergement touristique.
Le charmant village de San Benedetto Belbo, avec son lac et son musée dédié à Beppe Fenoglio, se trouve à environ 2 km et est le point de départ de nombreuses randonnées nature.
À proximité se trouve également la seule réserve naturelle des Langhe, la Riserva Naturale delle Sorgenti del Belbo, qui protège les sources et le paysage naturel environnant. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 3,5 ha
- Classe énergie
- 147 kWh/m2 + 147 kWh/m2
- Référence
- SBB030
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Benedetto Belbo
- Altitude
- 637 m d’altitude
- Superficie
- 4.8454 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 145
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo
0039 0173 70325
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