Villa 2 chambres, 300 m²

Saliceto, Coni (province)

langhe

Très belle propriété idéalement située à mi-chemin entre les villages de Saliceto et Cengio.

Située à une cinquantaine de mètres de la route nationale, l'accès se fait par une allée privée avec portail automatique donnant sur une cour où il est possible de garer trois véhicules ou plus.

Trois bâtiments donnent sur la cour centrale :

La maison principale, répartie sur deux niveaux ;

Une ancienne étable avec grange ;

Un bâtiment supplémentaire comprenant un four à bois et un abri pour petits animaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un préau/porche au premier étage.

La propriété est complétée par un beau terrain plat d'environ 1000 m², très bien exploitable, idéal pour créer un grand potager, une aire de jeux pour enfants ou accueillir des animaux de ferme.

Disposition de la maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : 4 pièces desservies par un couloir central, comprenant une cuisine d'été, un atelier/local de bricolage, une cave équipée et un garage avec accès indépendant depuis l'extérieur.

Premier étage : Accessible par un large escalier en granit, un dégagement dessert deux très grandes chambres doubles, un séjour avec coin cuisine et un grand débarras, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Équipements et prestations : Les finitions et les installations sont récentes : sols en carrelage céramique, chauffage central par radiateurs en aluminium relié au réseau de gaz naturel, eau de la ville (en plus d'un puits privé permettant d'arroser abondamment le jardin), installation électrique aux normes et refaite récemment, fenêtres en aluminium avec double vitrage, toiture refaite vers 2010 et raccordement au tout-à-l'égout.