260 000 €

Villa 5 chambres, 185 m²
Saliceto, Coni (province)
langhe

Villa à Saliceto
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Caractéristiques

Descriptif

En position surélevée à mi-hauteur, avec des vues spectaculaires, villa à vendre avec environ 2000 m2 de terrain en très bon état.
Nous sommes situés à 40 minutes de la mer et à deux pas de la région de Monregalese, à Saliceto, une ville bien desservie et très fascinante, grâce à la présence de l'ancien château.
Accès à la propriété par un portail électrique qui ouvre sur un chemin privé. La partie résidentielle est répartie sur deux étages avec au rez-de-chaussée un garage et un entrepôt d'environ 70 m2 avec chaufferie, une pièce à usage de taverne, une salle de bain avec douche, une chambre et un placard.
Chauffage par poêle et pompe à chaleur avec chaudière électrique pour l'eau sanitaire. Sols en grès, portes et fenêtres en bois avec double vitrage.
À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de vie actuelle. On y accède par un escalier extérieur Luserna qui s'ouvre sur une belle terrasse comprenant un four à bois et un barbecue. En entrant dans la maison, vous vous retrouvez immédiatement dans le grand séjour avec poêle à granulés et terrasse, d'où vous accédez à la spacieuse cuisine dînatoire et à la grande salle de bain avec baignoire et douche.
L'espace nuit est composé de 4 pièces de dimensions modestes.
Dans cette pièce également, les sols sont en grès, les châssis de fenêtres en bois à double vitrage et les finitions datant des années 90.
GPL utilisé pour la cuisine ou le chauffage, qui est actuellement géré par une chaudière à bois, une fosse septique, un puits de récupération d'eau, une eau municipale.
Structurellement, la propriété est saine, avec une toiture régulièrement vérifiée et en bon état.
Le tout autour de 1846 m2 de terrain. Vraiment une belle solution toute faite comme première et résidence secondaire.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    185 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    1 843 m²
  • Jardin
    1 843 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 321.00
  • Référence
    5921

Distance de:

  • Aéroports

    46.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    96.0 km - Torino TRN - Caselle

    142.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transport en commun

    850 m - Gare - Saliceto

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    5.7 km
  • Hôpital
    8.3 km - Ospedale San Giuseppe
  • Côte
    26.4 km
  • Station de ski
    10.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    150 m - Supermarché - Maxi. Al. Pecollo

    200 m - Boucherie

    490 m - Boulangerie

    8.7 km - Traiteur - Archimede è

  • Manger à l’extérieur

    500 m - Bar - Bar Area Verde

    3.0 km - Restaurant - Pappa e Buffa

    3.6 km - Café

    4.4 km - Fast-food

  • Activités sportives

    3.5 km - Centre sportif

    18.7 km - Centre équestre - Centro Ippico Piano dei Carpi

    25.4 km - Salle de gym - Palestra O2

    26.9 km - Club de golf

  • Écoles

    300 m - École

    25.8 km - Université - Polo Universitario di Savona

    27.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco

  • Pharmacie
    600 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    26.0 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur Saliceto

  • Altitude
    389 m d’altitude
  • Superficie
    24.33 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1205

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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