Ferme 6 chambres, 225 m²

Saliceto, Coni (province)

langhe

Sud-Piemonte, Saliceto (CN): à seulement 40 minutes de la mer, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 225 mètres carrés, situé dans une position ensoleillée et avec une vue splendide sur la vallée. La ferme, bien exposée au sud-ouest, est située dans un village paysan pittoresque près du Sanctuaire Madonna della Neve, dans un contexte qui offre la tranquillité de la campagne, bien qu'elle soit facilement accessible depuis les principales voies de communication.

Construit en pierre de Langa, le rustique est réparti sur trois niveaux, offrant de grands espaces et de nombreux potentiels pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, il y a un bûcher, une remise à outils, deux pièces, une buanderie et un porche, des espaces pouvant servir de buanderies, d'entrepôts ou de zones de convivialité. Adjacent à la ferme, il y a aussi un bâtiment utilisé comme four, qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, en conservant intact le charme des traditions rurales.

Au premier étage, le rustique abrite trois chambres et une cuisine, tandis qu'au deuxième étage, dans le grenier, il y a trois autres pièces, avec l'ajout d'une loggia qui vous permet de profiter de la vue panoramique sur la vallée environnante. L'aménagement de l'espace permet une personnalisation facile, pour créer une résidence accueillante ou pour entreprendre une entreprise d'hébergement.

Le terrain entourant la propriété s'étend sur plus de 500 mètres carrés et se trouve devant la ferme, offrant la possibilité de créer un jardin, un potager ou un espace extérieur pour les loisirs en plein air. L'emplacement privilégié, avec une exposition au soleil toute la journée et une vue panoramique, rend ce rustique idéal pour ceux qui recherchent un refuge calme entouré par la nature, mais pas trop loin des services et des attractions touristiques.

Cette propriété, qui a besoin d'être rénovée, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence privée ou une structure touristique. Sa position, la typicité du bâtiment et le terrain environnant offrent d'innombrables possibilités de développement tout en conservant le charme et le caractère des maisons de campagne traditionnelles. Si vous souhaitez découvrir le potentiel de ce rustique, contactez-nous pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation