170 000 €

Ferme 4 chambres, 230 m²
Sale delle Langhe, Coni (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Dans le village de Sale Langhe, à seulement 40 kms des plages de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes Maritimes, nous proposons à la vente cette intéressante propriété avec un jardin clôturé adapté à une piscine.

La maison bénéficie d'une position favorable et ensoleillée avec une belle vue sur le village médiéval de Sale San Giovanni, le pic du Monviso et les bois environnants. Elle est située dans un ancien petit hameau à distance de marche du village.

La maison est en bon état avec un toit récemment réparé. L'installation d'un chauffage central rendrait la maison habitable toute l'année.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain et une pièce lumineuse avec une sortie dans le jardin, actuellement utilisée comme cellier.

L'étage supérieur se compose de 4 chambres, dont certaines avec une sortie sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre un espace supplémentaire qui pourrait être utilisé comme chambre.

Un garage, un cabanon à bois et un jardin spacieux complètent la propriété. Il est possible d'acheter séparément un terrain supplémentaire (prairies et bois) adjacent à la propriété- info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In the village of Sale Langhe, just 40 kms from the beaches of the Italian Riviera and the ski slopes of the Maritime Alps, we offer for sale this interesting property with a fenced garden suitable for a pool.

The house enjoys a favorable, sunny location with fine views onto the medieval village of Sale San Giovanni, the peak of the Monviso and the surrounding woods. It is set in an ancient small hamlet in walking distance of the village.

The house is in good condition with a recently repaired roof. The installation of central heating would make the house habitable throughout the year.

The ground floor features a kitchen, a bath and a light room with an exit into the garden, used currently as a store room.

The upper floor is made up of 4 bedrooms, some with an exit onto a balcony, as well as a bathroom. The attic provides additional floorspace which could be used for another bedroom.

A garage, a woodshed and a spacious garden round off the property. It is possible to purchase separately additional land (meadows and woods) adjacent to the property- info@piemontehouses.com - +39 017370325

Casa di campagna in panoramica borgata a pochi km dal paese e a 45 minuti dal mare. La casa è in buone condizioni e con l'installazione di un impianto di riscaldamento può essere abitata anche nei mesi invernali. A piano terra c'è la cucina, una sala da pranzo, un bagno e una luminosa stanza attualmente adibita a dispensa e magazzino. Al piano superiore 4 camere da letto e un bagno. Ulteriore spazio, utilizzabile per un'eventuale altra camera, nel vano sottotetto. Garage, legnaia e ampio giardino recintato completano la proprietà. Disponibilità di altro terreno adiacente alla casa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In dem Ort Sale Langhe in den südlichen Langhe, etwa 40 Minuten von den Stränden Liguriens und den Skiorten der Seealpen, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit eingezäuntem Garten, wo auch ein Pool bequem Platz finden könnte, zum Verkauf an.

Das Haus findet sich in sonniger Lage und bietet einen bezaubernden Blick auf den alten Dorfkern von Sale San Giovanni, auf den Gipfel des Monviso und die von Wäldern geprägte Landschaft.

Das Haus liegt in einem ursprünglichen, kleinen Weiler und ist in Fussnähe zum Dorf. Das Haus ist in ordentlichem Zustand mit einem Dach, das vor kurzem repariert wurde. Der Einbau einer Zentralheizung würde dieses Haus wintertauglich machen.

Das Erdgeschoss des Hauses enthält eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie einen grossen, hellen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und über einen Ausgang in den Garten verfügt.

IN der oberen Etage finden sich 4 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf einen Balkon, und ein Badezimmer. Zusätzlichen freien Raum, der in Wohnraum ausgebaut werden könnte, bietet der Dachboden.

Eine Garage, ein Holzschuppen und der eingezäunte Garten runden das Objekt ab. Zusätzliches ans Haus angrenzendes Land (Felder und Wald) kann separat erworben werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 230 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Terrain: 740 m²
Classe énergie: G
Référence: LGH040

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
61.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
95.0 km - Torino TRN - Caselle
145.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 700 m - Gare - Sale Langhe
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.2 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale Poveri Infermi
Côte: 31.5 km
Station de ski: 16.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 4.0 km - Supermarché - Conad
4.0 km - Boulangerie
6.8 km - Boucherie
10.5 km - Épicerie - da Vilma
Manger à l’extérieur: 720 m - Restaurant - Osteria delle Erbe
2.9 km - Café - Tiger Bar
6.5 km - Bar - Bar Arcobaleno
7.1 km - Fast-food
Activités sportives: 3.5 km - Centre sportif - Motocross Paroldo la Gamellona - moto-cross
18.9 km - Salle de gym - Palestra O2
20.4 km - Club de golf
24.4 km - Centre équestre - Centro Ippico Piano dei Carpi
Écoles: < 100 m - École - Scuola primaria di Sale delle Langhe
20.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
31.2 km - Université - Polo Universitario di Savona
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia San Pietro
Vétérinaire: 22.2 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur Sale delle Langhe

Altitude: 480 m d’altitude
Superficie: 10.7295 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 467

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Ferme 4 chambres, 230 m² Sale delle Langhe, Coni (province)