Ferme 5 chambres, 750 m²

Rocchetta Belbo, Coni (province)

Située au coeur des Langhe, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique propriété se distingue par sa situation au milieu de vignes verdoyantes et par une restauration innovante réalisée par le studio BRH+. La ferme, d'une superficie d'environ 750 m² sur trois niveaux, allie modernité et respect de l'environnement. L'espace de vie offre une cuisine high-tech, des salles à manger intérieure et extérieure, une salle de cinéma et un salon panoramique avec cheminée et vue sur les collines et les Alpes. L'espace nuit comprend cinq suites avec salle de bain privée et dressing. Une cave à vin climatisée, un espace bien-être avec hammam et des espaces extérieurs équipés d'un jacuzzi chauffé complètent la partie résidentielle. L'utilisation de technologies de construction avancées et de matériaux de pointe a permis d'optimiser la consommation d'énergie, ce qui rend cette propriété unique dans l'Alta Langa piémontaise.
Le terrain de 12 hectares abrite une piscine panoramique à débordement, un court de tennis en terre battue et 4,5 hectares de vignes indigènes, dont 3 hectares de vignes biologiques Alta Langa DOCG. Un domaine viticole combinant vignobles, caves et hôtellerie a été créé en 2020. Cette cave, qui est un exemple d'innovation et de durabilité, produit environ 20 000 bouteilles de vin par an, en utilisant des pratiques agricoles biologiques et biodynamiques. D'importants investissements ont permis d'augmenter la capacité de vieillissement du vin, le début de l'Alta Langa étant prévu pour 2025.
Les vignobles comprennent des variétés telles que le Chardonnay, le Favorita, le Moscato Bianco, le Nebbiolo et le Pinot Noir, cultivées sur un sol sablonneux et limoneux. Un amphithéâtre pour les événements complète la propriété.
Il s'agit d'un site extrêmement polyvalent, adapté à des utilisations résidentielles, industrielles et hôtelières, qui offre de nombreuses possibilités d'investissement et de développement.