Maison jumelée 5 chambres, 300 m²

Rocca de' Baldi, Coni (province)

A vendre maison d'époque de 1766 dans la municipalité de Rocca De Baldi à Corvi, entre Mondovì et Carrù (CN), près des Langhe. Il s'agit d'une ferme piémontaise libre sur trois côtés, d'environ 300 mètres carrés. Actuellement, il y a deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Le premier se compose de deux chambres et d'une salle de bains en plus du salon avec cheminée et de la cuisine, tandis que le second, accessible par un escalier de représentation, dispose de 3 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un charmant espace entièrement vitré, adjacent au salon, avec une vue magnifique sur les collines et les montagnes environnantes. Les deux appartements peuvent être réunis pour créer une seule maison. En mai 2024, d'importants travaux de rénovation ont été achevés, consistant à équiper les deux appartements d'un système de chauffage en pompe à chaleur, à placer un système photovoltaïque de 15 kwh sur le toit du rustique dans le jardin, à équiper la maison d'une colonne pour recharger les voitures électriques et à coexister avec des matériaux isolants spéciaux le mur nord et le grenier. Ces travaux ont permis d'obtenir une classe énergétique très avantageuse pour les deux appartements (respectivement classe B et A/1) qui permettra d'économiser considérablement sur les coûts d'entretien de la maison. La propriété comprend un beau jardin d'environ 800 mètres d'étage idéal pour le positionnement d'une piscine et d'une rustique (ancienne grange) à laquelle le toit a été entièrement refait avant le positionnement des panneaux solaires photovoltaïques. Actuellement, l'appartement du premier étage est entièrement meublé avec des meubles d'époque. Le mobilier peut faire l'objet d'une négociation séparée. C'est une solution unique et fascinante pour les amoureux de la tranquillité et de la paix. La proximité des Langhe la rend cependant d'un intérêt absolu.