Ferme 2 chambres, 450 m²

Prunetto, Coni (province)

langhe

Vous recherchez une Ferme avec terrain à vendre dans les Langhe qui vous permette d'embrasser le style de vie authentique du Piémont le plus authentique ? Cette propriété représente une opportunité unique : non seulement un bien immobilier, mais une porte d'accès à un monde fait de panoramas à couper le souffle, d'excellence œnogastronomique et de paix absolue. Imaginez posséder un morceau de ces collines qui ont inspiré des écrivains et conquis les palais du monde entier, dans un endroit privilégié et à l'écart de l'agitation.
La Propriété : Une Ferme Authentique Prête à Écrire son Avenir
La ferme se présente comme une typique ferme piémontaise en forme de « L », une architecture rurale qui parle d'histoire et de fonctionnalité. Avec ses 440 mètres carrés bruts sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et de multiples possibilités de configuration, grâce également à la présence de deux escaliers (un intérieur et un extérieur) qui permettent une division facile en deux unités résidentielles indépendantes, idéales pour ceux qui rêvent d'un projet d'hospitalité ou souhaitent accueillir la famille élargie.
La structure se distingue par le charme des matériaux : une partie de la façade est enduite d'une chaude couleur ocre, tandis que l'autre partie montre la pierre de Langa apparente, créant un contraste esthétique de grand caractère. À l'intérieur, les pièces spacieuses conservent des éléments originaux et bénéficient de bonnes conditions structurelles. Le système de chauffage à radiateurs avec chaudière à gaz garantit un confort dans toutes les saisons. La propriété comprend également un bâtiment séparé de 35 m², parfait comme remise pour outils ou atelier, et un vaste terrain agricole d'environ 16 000 m² (1,6 hectare), un poumon vert à vivre et à cultiver.
L'Emplacement : Prunetto, le Balcon Secret entre Langhe et Ligurie
La propriété est située à Prunetto (CN), un petit village d'environ 400 habitants qui semble suspendu au temps, perché sur une colline à 750 mètres d'altitude. Il ne s'agit pas seulement d'un point géographique, mais d'un authentique balcon panoramique qui surplombe le paysage incomparable des Langhe, déclaré patrimoine mondial de l'UNESCO. La position de Prunetto est stratégique : elle se trouve à la frontière entre les provinces de Cuneo et Savona, offrant un charmant mélange de cultures, de dialectes et de traditions entre Piémont et Ligurie.
Ferme avec terrain à vendre dans les Langhe : Votre Projet Commence Ici
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