$376 320 NZD

(210 000 €)

Villa 2 chambres, 130 m²
Pezzolo Valle Uzzone, Coni (province)

Villa à Pezzolo Valle Uzzone
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Caractéristiques

Descriptif

Cuneo Langhe, jouissez d'une vue imprenable sur les Alpes Maritimes en toute tranquillité et sérénité depuis ce coin de paradis.

À Gorrino, dans la commune de Pezzolo Valle Uzzone, nous vous proposons cette maison de campagne entourée d'environ 11 800 mètres carrés de terrain en terrasses totalement exposé au sud, avec des prairies, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes comme le romarin et les oliviers qui témoignent de la situation exceptionnelle.

L'accès, dans la dernière partie, se fait par un chemin de terre.

Le bâtiment est entièrement en pierre traditionnelle de Langa et se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine habitable avec cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains.

De la salle de séjour, on accède au grenier, qui est très bas et dans lequel une chambre a été aménagée, en cas d'urgence, pour d'éventuels invités impromptus.

Au sous-sol, en revanche, on trouve une cave avec débarras et un débarras. Le débarras est également en excellent état et peut être utilisé comme chambre supplémentaire en cas d'invités.

À l'extérieur, un hangar à bois/bâtiment de stockage est partiellement équipé d'un sauna, ce qui est très agréable pour se détendre les jours d'hiver.

À l'extérieur du bâtiment se trouve également un joli four à bois pour faire du pain, des pizzas et d'excellents gâteaux.

Les installations datent de l'époque de la rénovation effectuée dans les années 1990, les fenêtres sont en bois à double vitrage, le chauffage est assuré par divers poêles à bois. Panneaux solaires pour l'électricité installés en 2022

Réservoir Imhoff, eau communale.

Le charme et la poésie qui inspirent cette maison sont irrémédiables. Bien que de petite taille, les intérieurs ont été retravaillés avec un goût et une imagination exceptionnels, tout en conservant les matériaux et les caractéristiques de l'époque de la construction. Chaque espace, chaque objet vise la fonctionnalité et la simplicité tout en créant un ensemble harmonieux d'une rare beauté. À voir absolument.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    130 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    1,2 ha
  • Jardin
    11 800 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    5935

Distance de:

  • Aéroports

    47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    52.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    85.0 km - Torino TRN - Caselle

    126.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transport en commun

    7.0 km - Gare - Merana

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    20.0 km
  • Hôpital
    12.6 km - Residenza "I Boschi"
  • Côte
    33.3 km
  • Station de ski
    19.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    4.0 km - Supermarché

    4.0 km - Grand magasin

    4.1 km - Boulangerie - Pane Burro & Zucchero

    4.4 km - Boucherie - Macelleria Bogliacino

  • Manger à l’extérieur

    2.0 km - Restaurant - Da Mario

    2.9 km - Bar

    4.2 km - Café - La Censa

    12.1 km - Pub

  • Activités sportives

    12.2 km - Centre sportif

    21.3 km - Centre équestre

    21.8 km - Salle de gym - Black Bull

    22.5 km - Club de golf - The Link UrbanGolf Alba

  • Écoles

    4.7 km - École

    29.8 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    34.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze

  • Pharmacie
    4.3 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    18.2 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informations sur Pezzolo Valle Uzzone

  • Altitude
    321 m d’altitude
  • Superficie
    26.57 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    318

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