Maison individuelle 6 chambres, 400 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Coni (province)

A vendre une maison entourée de verdure et avec une vue panoramique près de Cortemilia. La maison bénéficie d'une excellente exposition sud, très lumineuse. La vente comprend environ 2,3 hectares de terrain, le tout sur une colline autour de la maison.

Une ancienne maison rénovée vers les années 90. Pendant plusieurs années, il a fonctionné comme une chambre d'hôtes "Villa Maria" avec 5 chambres d'hôtes. La piscine depuis plusieurs années n'a pas été utilisée et doit donc être modernisée.

La maison est sur trois niveaux, la superficie totale pour tous les étages d'environ 400 m2. Une partie de la maison est d'origine, construite en pierre de Langhe.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez: salon avec un salon spacieux d'une grande hauteur d'environ 4,1 mètres, salle à manger, cuisine, entrée et une taverne caractéristique avec plafond voûté en pierre. L'ensemble du rez-de-chaussée est entouré d'un portique particulier avec des arcades.

Le premier étage est dédié à la zone nuit avec 5 chambres, toutes sauf une ont leur propre salle de bain. L'accès aux chambres se fait par une belle véranda lumineuse avec de grandes fenêtres voûtées.

Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses, la première chambre avec cheminée et la deuxième chambre a été utilisée comme bureau.

La propriété dispose également de 3 garages et de plusieurs entrepôts directement accessibles depuis la route.

La piscine dispose d'une belle terrasse avec grenier avec une vue imprenable. La taille de la piscine est de 20 m x 5 m.

La propriété est habitable de suite mais a besoin d'être modernisée. Il est idéal comme maison privée mais surtout pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise d'hébergement comme un hôtel, un b&b ou une ferme. Le quartier est très calme avec une demande touristique élevée, la distance de Cortemilia est de 5 km.