Maison 4 chambres, 250 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Coni (province)

insertLanghe piémontaise, Pezzolo Valle Uzzone à la frontière avec la Ligurie, à 40 minutes de la mer et à deux pas de la ville d'Alba, le cœur des grands vins piémontais, dans un endroit vraiment unique, sur la crête à la frontière de la Ligurie surplombant des Alpes Maritimes nous vous proposons cette propriété romantique composée de deux bâtiments principaux et entourée d'un terrain privé de 3 500 m2. La maison d'habitation est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée nous avons une ancienne écurie, une belle pièce équipée comme salle de jeux très accueillante, avec un four interne en brique et récemment rénovée de manière authentique et conservatrice, une cave, un garage et un entrepôt.
La pièce à vivre se compose d'une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, débarras dans les combles.
Extérieurement, entourant la partie cour afin de donner un sentiment de fermeture à l'environnement, un beau cabanon avec plancher de béton est idéal pour manger en plein air et profiter du paysage. À distance de marche se trouve également une belle structure d'entrepôt et une ancienne grange sur deux niveaux pour environ 150 mètres carrés au total, robustes et avec une structure en béton armé avec des remplissages en brique ; Il serait bien adapté pour devenir une unité immobilière supplémentaire avec vue sur les Alpes ainsi qu'un autre bâtiment à usage de garage et de stockage, également en bon état. Enfin, toujours dans la cour se trouve un beau puits. Possibilité, si désiré, d'acheter un terrain supplémentaire si cela présente un intérêt.
Conditions générales : toitures en bon état, murs et structures en bon état, séjour avec sols en carrelage terrazzo, fenêtres simples en verre et bois, eau municipale et 3 puits, gaz GPL avec réservoir, système de chauffage avec radiateurs, évacuations dans fosse septique, électricité. , accès depuis le chemin municipal asphalté avec déneigement possible payé par la municipalité, aucune servitude ni services partagés.
Opportunité extraordinaire pour la taille, le type de bâtiments et leurs conditions, la situation géographique et l'exposition. Belle vue sur les Alpes, propriété aux multiples potentiels tant pour un usage privé que pour d'éventuelles activités d'accueil.
Terrain tout fusionné avec les bâtiments 3.500 m2 avec possibilité d'en acheter plus.