Ferme 3 chambres, 450 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Coni (province)

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, ferme en pierre d'environ 450 mètres carrés unique par sa position, son type et son originalité. La propriété est située sur le versant d'une colline avec une exposition sud-ouest qui garantit une exposition permanente en toutes saisons, la vue est extraordinaire avec toutes les Alpes à l'horizon et se dégradant vers le bas sur les vallées en contrebas avec le village de Cortemilia au fond. . Le terrain de la propriété est d'environ 8 000 mètres carrés dans une partie de la maison, modérément plat avec un parc, une pelouse et un ancien vignoble. Le complexe de bâtiments comprend une maison d'habitation, diverses pièces à usage agricole ancien, des entrepôts, d'anciennes écuries, un séchoir, un four et d'autres éléments de service. Tous les bâtiments sont en excellent état structurel, entièrement en pierre, en partie exposés et en partie légèrement enduits, absolument d'origine, jamais pollués par des rénovations invasives, la maçonnerie de qualité exceptionnelle, les toits en bon état. Le bâtiment principal est structuré sur deux étages avec une partie d'habitation à restaurer intérieurement avec en partie encore des planchers de planches d'origine et pour les parties restantes d'anciennes écuries, des entrepôts, des porches ouverts et fermés. Les plafonds sont en partie en anciennes voûtes en briques pleines. Ensuite, il y a d'autres bâtiments de service, tous rigoureusement construits en pierre avec des compartiments en partie fermés et en partie ouverts. Le terrain autour du bâtiment est essentiellement plat et très agréable, facilement gérable et avec de multiples possibilités d'utilisation. Le complexe a un potentiel extraordinaire à la fois en tant que maison de prestige dans les Langhe et en tant que structure potentielle d'accueil comme B&B ou propriétaires. Rénovée de manière appropriée, elle pourrait devenir l'une des plus belles propriétés de la région pour l'emplacement, la vue, le type et l'originalité. La route d'accès est asphaltée municipale puis locale sur environ 400 mètres non goudronnée, très beau plat et bien parcouru par tous les moyens. Les bâtiments sont équipés de raccordement électrique et d'aqueduc municipal, en plus il y a une canalisation d'eau de source privée. Opportunité absolument incontournable.