Ferme 6 chambres, 270 m²

Peveragno, Coni (province)

Êtes-vous à la recherche d'une magnifique ferme près de Cuneo dans le Piémont à vendre, avec des finitions de luxe, dans une position stratégique au pied des Alpes ? Cette charmante ferme indépendante est située dans la municipalité de Peveragno (CN), à environ 600 m d'altitude, au pied du Monte Bisalta. Le quartier est un charmant amphithéâtre naturel: dans le bassin plat autour de Peveragno, il y a la célèbre fraise locale, au parfum incomparable. En continuant dans les bois de châtaigniers, les hêtres et les sapins émergent des pâturages alpins et des sommets rocheux, ce qui rend ce territoire idéal pour la randonnée et la randonnée.
Description de la propriété
La ferme est un bâtiment indépendant sur quatre côtés avec environ 12 000 m2 de terrain privé. Il est réparti sur deux étages pour un total d'environ 220 m2 intérieurs (en plus des grandes surfaces extérieures): au rez-de-chaussée il y a une grande entrée qui mène à un grand salon lumineux et à la cuisine dînatoire. Également au rez-de-chaussée il y a une deuxième salle de bain, deux chambres et un local technique / chaufferie qui sert également de débarras. Un grand porche ouvert, parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente. Deux autres pièces de service, actuellement utilisées comme remise à outils / garage, complètent la partie fonctionnelle au rez-de-chaussée.
En montant au premier étage, un grand couloir distribue les pièces: la chambre principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privée en suite. Au même étage, il y a trois autres chambres doubles et une deuxième salle de bain complète. Un grenier offre un grand espace de stockage. Les fenêtres et les balcons offrent une vue splendide sur la cour intérieure et la verdure environnante.
A l'extérieur, il y a une grande cour privée clôturée et, en face de la ferme, une piscine panoramique de 12 × 5 mètres entourée d'un grand solarium carrelé, parfait pour profiter de la vue sur les Alpes pendant les mois d'été. L'ensemble rappelle une oasis de paix, immergée dans la nature mais à quelques minutes des services et des centres habités.
Efficacité énergétique et confort de nouvelle génération
Les intérieurs et les systèmes ont été soigneusement rénovés: la ferme a subi une première restauration importante à la fin des années 1990. Par la suite, en 2019, une deuxième rénovation orientée vers les économies d'énergie a été réalisée. Des luminaires modernes avec triple vitrage, des systèmes de chauffage au sol (alimentés par des pompes à chaleur de dernière génération) et surtout un système énergétique TESLA innovant avec panneaux photovoltaïques et deux batteries de stockage, ainsi qu'une colonne pour recharger les voitures électriques ont été installés. Tout cela donne à la propriété une efficacité énergétique élevée (classe A1), réduisant considérablement la consommation.
Le type est celui d'une ferme de campagne traditionnelle, aujourd'hui restaurée et meublée dans un style rustique élégant. L'altitude d'environ 600 m d'altitude garantit un climat frais en été et ensoleillé en hiver, tandis que les murs en pierre et le toit en bois conservent le charme du bâtiment d'origine.
Chaque pièce a été conçue pour combiner confort moderne et atmosphère typique: des plafonds avec poutres apparentes aux pièces spacieuses jour-nuit, chaque détail parle d'élégance informelle.
En résumé, c'est une solution idéale pour ceux qui veulent une maison de prestige entourée de verdure, sans renoncer aux technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique.
Le village de Peveragno est protégé au nord-ouest par la colline de San Giorgio et les reliefs du Moncalvino, tandis qu'à l'est il s'ouvre sur Chiusa di Pesio et la plaine. Ici, la nature règne en maître: la vallée voisine de Pesio est un trésor de bois intacts et d'un patrimoine floristique unique. A quelques kilomètres se trouve également la Valle Stura, une vallée frontalière au charme sauvage, caractérisée par un réseau de sentiers immergés dans une nature préservée et d'anciens villages en pierre (San Bernolfo, Ferriere, Neraisa). En été et en hiver, la région est animée par des événements avec des spectacles, de la musique, des promenades et des dégustations de produits typiques.
Ferme aux portes de Cuneo dans le Piémont à vendre: que faire pour voir ou obtenir plus d'informations?
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