Villa 2 chambres, 172 m²

Peveragno, Coni (province)

Si vous voulez aussi pour votre famille un endroit où vous pourrez vivre en toute liberté, avec des espaces confortables et si verts... cette maison pourrait devenir VOTRE !

Nous sommes à San Giovenale sur la Strada Franceschina : zone vallonnée très agréable, non isolée mais avec la bonne intimité.

Cette magnifique maison a été récemment rénovée (2018) et est donc en excellent état

De l'entrée de l'allée, une allée carrelée nous emmène à la maison, laissant la place à un magnifique jardin abrité par une haute haie.
Devant la maison, l'allée devient une cour confortable, en partie ombragée par un hêtre spectaculaire.

L'entrée principale s'ouvre directement sur le hall, équipée d'une cheminée et divisée en deux parties : l'espace le plus grand est actuellement la salle à manger tandis que, traversant l'arc en pierre, nous trouvons la partie dédiée au salon et à la télévision.
Un couloir relie cette pièce à la salle de bain de l'étage et à la grande cuisine dînatoire qui dispose d'une sortie vers un porche extérieur idéal pour les déjeuners et dîners d'été.
En continuant un deuxième couloir (qui remplit également la fonction de garde-manger) nous mène à une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport mais qui pourrait devenir la chambre principale au rez-de-chaussée: il y a aussi une deuxième pièce, maintenant cave mais déjà préparée pour devenir une autre salle de bain.

L'escalier intérieur mène à la zone nuit qui se compose actuellement de deux chambres et d'une grande salle de bain avec douche.
De la salle de bain, une porte-fenêtre nous mène ensuite sur une immense terrasse couverte qui permet également d'accéder au deuxième bloc, encore à récupérer: actuellement divisé en deux grandes pièces pour un total de 50 mètres carrés.
La maison est en effet née de l'union de deux bâtiments distincts, maintenant entièrement reliés au rez-de-chaussée tandis qu'au premier étage seulement reliés par la terrasse : c'était un choix de propriété pour permettre le développement du premier étage du deuxième bloc (actuellement brut) de manière indépendante et la construction d'un deuxième logement ou même de certaines chambres pouvant être utilisées comme chambres d'hôtes (dans cette optique, il est possible de créer un escalier extérieur couvert pour avoir l'indépendance par rapport à la maison).

Pour compléter la propriété, nous trouvons un auvent couvert pouvant servir de garage qui dispose également d'un four à bois pratique.

Lors de la rénovation, les igloos et le manteau (intérieur / extérieur) ont été créés pour isoler la maison, de plus 3 panneaux solaires reliés à un puffer de 500 litres pour la production d'eau chaude.
Si vous le souhaitez, il est également possible de placer une piscine dans le jardin !

Enfin, si vous souhaitez vivre dans un cadre splendide, calme et verdoyant, cette maison est absolument à envisager !
Si vous vouliez compléter la deuxième unité, elle pourrait également devenir une maison à payer seule grâce aux rendements du B&B, ou vous pourriez aménager des enfants ou des parents voisins mais avec la bonne indépendance !